Uma rede de supermercados de luxo amada por celebridades, influenciadores e obsessivos pelo bem-estar está agora no centro de uma dura batalha de aluguel – e a conta está supostamente acumulando mais rápido do que uma salada de US$ 30.
Erewhon, a mercearia sofisticada da Califórnia, famosa por seus smoothies de US$ 20 e sua clientela repleta de estrelas, está sendo processada pela grande empresa imobiliária Hackman Capital Partners, que afirma que o mercado da moda não pagou mais de US$ 275.000 em aluguel e encargos relacionados em sua localização em Culver City, de acordo com The Real Deal.
A ação, movida em 21 de maio, alega que Erewhon violou seu contrato de locação em The Culver Steps, um empreendimento de uso misto de alto perfil que se tornou um centro para trabalhadores de entretenimento e tecnologia.
Uma rede de supermercados de luxo amada por celebridades, influenciadores e obsessivos pelo bem-estar está agora no centro de uma dura batalha de aluguel – e a conta está supostamente acumulando mais rápido do que uma salada de US$ 30. Los Angeles Times por meio do Getty Images
Erewhon, a mercearia sofisticada da Califórnia, famosa por seus smoothies de US$ 20 e sua clientela repleta de estrelas, está sendo processada pela grande empresa imobiliária Hackman Capital Partners, que afirma que o mercado da moda não pagou mais de US$ 275.000 em aluguel e encargos relacionados em sua localização em Culver City, de acordo com The Real Deal. David Buchan para o California Post
A ação, movida em 21 de maio, alega que Erewhon violou seu contrato de locação em The Culver Steps, um empreendimento de uso misto de alto perfil que se tornou um centro para trabalhadores de entretenimento e tecnologia. David Buchan para o California Post
Erewhon assinou o contrato de arrendamento em 2021, abriu o local em 2023 e está comprometido com o espaço até 2038.
O acordo exigia que o dono da mercearia pagasse cerca de US$ 86.500 por mês de aluguel durante os primeiros cinco anos, com aumentos programados elevando os pagamentos mensais para mais de US$ 100.000 no final do prazo do aluguel.
Despesas adicionais, incluindo impostos e taxas de manutenção de áreas comuns, também foram exigidas pelo acordo, elevando os custos anuais totais para mais de US$ 1 milhão – isso é um monte de smoothies sofisticados.
Erewhon assinou o contrato de arrendamento em 2021, abriu o local em 2023 e está comprometido com o espaço até 2038. Google Mapas
“O proprietário exigiu o pagamento do inquilino e o inquilino não pagou”, afirma a denúncia, de acordo com documentos judiciais revisados pela publicação empresarial.
A Hackman Capital está buscando indenização superior a US$ 275.000, juntamente com honorários advocatícios e outros custos.
Mas Hackman não está lidando apenas com disputas em supermercados. O grupo pretende vender o empreendimento Culver City por cerca de US$ 150 milhões e tem lutado com uma série de problemas de dívida de alto perfil, incluindo inadimplência vinculada ao Radford Studio.
“Qualquer comprador qualificado de Culver City hesitará em comprar a propriedade, a menos que haja clareza sobre uma resolução para o aluguel devido”, disse uma fonte do setor imobiliário ao California Post. “Caso contrário, um grande desconto será aplicado ao valor do arrendamento de Erewhon a um potencial comprador.”
Os representantes de Erewhon não responderam imediatamente aos pedidos de comentários.