O já acirrado mercado de aluguel de São Francisco tem um novo vilão: golpistas de mídia social que roubam listagens legítimas de apartamentos e as transformam em iscas virais para inquilinos desesperados.
Os fraudadores estão roubando vídeos reais de passeios por apartamentos de corretores de imóveis da Bay Area e os repassando em plataformas como TikTok e Instagram, mas com uma grande reviravolta: eles reduzem o aluguel a preços de cair o queixo, de acordo com um relatório da SFGate.
Em um caso, uma conta do TikTok chamada “Budget Friendly Homes” (também conhecida como for_rent_sanfrancisco) acumulou quase 12.000 seguidores postando passo a passo de unidades modernas perto da Alamo Square – anunciando apartamentos de um quarto por apenas US$ 1.800 por mês. Essa conta já foi retirada.
Você já percorreu o Instagram ou o TikTok e parou de repente porque viu um lindo apartamento para alugar por apenas US $ 1.100 por mês? A listagem parece real… porque é. O corretor de imóveis parece legítimo… porque a pessoa é real. Mas só depois de pagar a taxa de inscrição “reembolsável” de US$ 350 é que você aprenderá a verdade: é uma farsa.
Os golpistas retiraram as imagens diretamente das páginas de mídia social dos corretores imobiliários, às vezes até se fazendo passar pelos próprios corretores, copiando seus nomes, fotos na cabeça e até informações de licença.
Quando as vítimas percebem que algo está errado, os golpistas já pediram depósitos ou taxas de aplicação antes de “mostrar” e então desaparecem.
“É sempre quando o mercado fica muito movimentado – os aluguéis estão subindo – quando há estoque limitado e muita demanda, então os golpistas aparecem”, disse o corretor de imóveis local Dave Chesnosky ao SFGate.
Os agentes disseram ao canal que o problema explodiu junto com a ascensão das mídias sociais como ferramenta de marketing. Uma agente da Sotheby’s International Realty na Bay Area, Marsha Abrahams, foi até forçada a confrontar a fraude em sua própria página de mídia social, alertando os clientes de que não é ela quem oferece lofts de luxo por centavos de dólar.
Casas em um bairro residencial em São Francisco, Califórnia. Bloomberg via Getty Images
“As contas que usam os nomes @for_rent_sanfrancisco e @marsha_abrahams não são afiliadas a mim de forma alguma”, ela postou em seu Instagram. “Não anuncio listagens de aluguel nem solicito depósitos por meio do TikTok, WhatsApp ou mensagem de texto.”
Um agente da Compass Realty, Nick Abraham, também teve sua identidade usada de forma fraudulenta e só soube disso depois que um estranho lhe enviou uma mensagem perguntando se ele havia recebido um depósito – depois que a vítima, um inquilino esperançoso, entrou em contato com “ele” via TikTok. Exceto que Abraham não usava TikTok.
“Eu pesquisei e eles tiraram minha foto real, meu número de licença real do departamento imobiliário e estavam se passando por mim”, disse Abraham ao SFGate. Os bandidos até criaram uma conta de e-mail falsa com o nome dele escrito incorretamente.
Especialistas dizem que a regra para alugar permanece a mesma, independentemente de onde você esteja: se você ainda não pisou pela porta da frente, mantenha a carteira no bolso.
“Eu digo às pessoas que é muito fácil descobrir se elas são uma farsa”, disse Chesnosky. “Basta dizer que deseja ver a unidade pessoalmente. É tudo o que você precisa fazer.”
