Foi o local da tragédia em massa. Agora é o site de zero vendas de casas.
O Real Deal relata que o Delmore – um condomínio de luxo construído no local do colapso mortal do condomínio em Surfside, Flórida – ainda não vendeu uma única unidade mais de um ano após o lançamento das vendas.
A propriedade de 12 andares e 37 unidades voltada para o Atlântico fez sua estreia no mercado em janeiro de 2025, quando os preços dos apartamentos totalmente mobiliados de quatro a cinco quartos foram lançados a partir de US$ 15 milhões. Douglas Elliman, que não respondeu ao pedido do Post para comentar sobre a atividade de vendas do edifício, foi contratado para intermediar as vendas no projeto projetado por Zaha Hadid Architects.
O Delmore lançou as vendas em janeiro passado. BINYAN
Em 2021, o local sofreu uma tragédia quando um desabamento parcial do condomínio anterior matou 98 pessoas. GettyImages
A reconstrução do local foi considerada controversa, pois os moradores queriam que fosse um memorial para os mortos. Paulo Martinka
A Damac Properties, com sede em Dubai, liderada pelo bilionário Hussain Sajwani, é a incorporadora – e o Delmore marca seu primeiro empreendimento imobiliário nos EUA. Damac comprou o terreno de 1,8 acres em um leilão ordenado pelo tribunal, e como único licitante, por US$ 120 milhões em 2022.
Menos de um ano antes, em junho de 2021, um desabamento do deck da piscina na garagem do condomínio Champlain Towers South selou o destino da propriedade. Isso levou ao colapso parcial do edifício durante a noite, matando 98 pessoas no interior – tornando-o um dos colapsos mais mortais da história americana.
Desde o início, segundo o veículo, a reforma planejada do local foi vista como polêmica – já que muitos pretendiam que o local se tornasse um memorial aos mortos. O Real Deal acrescentou que corretores e incorporadores da área também evitaram o terreno devido ao estigma.
Jeffrey Rossely, vice-presidente sênior de desenvolvimento da Damac, disse ao Real Deal que o lançamento das vendas em janeiro passado provavelmente foi apressado – e a Damac teve atrasos na conclusão de um centro de vendas para os potenciais compradores visitarem.
“Também achávamos que o mercado iria se recuperar após a posse do presidente”, disse ele à publicação.
Uma representação da propriedade, voltada para o Oceano Atlântico. BINYAN
Entre as vantagens anunciadas para morar lá: uma piscina enorme. BINYAN
Apesar de nenhum acordo ter sido assinado, Rossely acrescentou que alguns chegaram perto no ano passado. Um comprador, por exemplo, tinha contratos para comprar mais de 200 milhões de dólares em unidades, mas havia “pontos de interrogação sobre a fonte do financiamento”.
Outras complicações incluem Damac não ser conhecido pelo público americano. Sajwani concentrou principalmente seus esforços residenciais no Oriente Médio e em Londres.
Agora, a Damac está em negociações para formar uma joint venture com outro desenvolvedor no Delmore.
“Várias partes nos abordaram e estamos discutindo para ver se seguiremos esse caminho, mas em nenhuma circunstância abandonaríamos o projeto”, acrescentou Rossely.
