O banco aumentou hoje a sua taxa fixa de curto prazo para empréstimos em 0,15 pontos percentuais.
A sua opção de taxa fixa mais baixa está agora bem acima dos seis por cento, fixando-se em 6,49 por cento para um prazo de cinco anos – e a mudança surpresa pode significar a ruína para os mutuários que esperam algum alívio.
O NAB tornou-se o primeiro dos quatro grandes bancos a aumentar as suas taxas fixas desde a decisão do RBA de maio. (Getty)
O RBA aumentou a taxa à vista em até 4,35 por cento, resultando em US$ 227 a US$ 453 extras adicionados à média mensal de pagamentos de hipotecas.
A diretora de insights de dados da Canstar, Sally Tindall, disse que a decisão do NAB mostra que o ciclo de aumento das taxas entre os credores australianos tem uma longa cauda.
“As taxas fixas são muitas vezes uma janela para o que os bancos pensam que está por vir”, disse Tindall.
“A decisão do NAB de aumentar as suas taxas fixas de curto prazo sugere que não está pronto para descartar novos aumentos das taxas, embora o RBA quase certamente faça uma pausa no próximo mês.”
Os detentores de hipotecas devem se preparar para um segundo semestre difícil.
Tindall disse que é improvável que os mutuários tenham sorte por algum tempo.
“A realidade é que as taxas provavelmente permanecerão altas no futuro próximo e poderão ficar um ou dois níveis mais apertadas”, acrescentou ela.
A RBA se reunirá novamente no próximo mês, nos dias 15 e 16 de junho.
O Westpac lidera os quatro principais bancos com o empréstimo de taxa fixa mais baixa em oferta, com uma taxa de 6,29% por um prazo de dois anos, de acordo com dados da Canstar.
A taxa mais baixa fora dos grandes credores ainda permanece um pouco abaixo de seis por cento.
Norther Inland, Pacific Mortgage Group e Transport Mutual estão oferecendo um empréstimo a prazo fixo de um ano a 5,99 por cento – os únicos três credores com uma taxa fixa abaixo de seis.
No início de 2026, havia 83 credores oferecendo pelo menos um aumento da taxa fixa abaixo de 6%.
No entanto, a taxa de empréstimos à habitação não diminuiu, apesar do novo impulso da ansiedade dos compradores que atingiu o mercado imobiliário.
O total de empréstimos residenciais atingiu um recorde de US$ 2,48 trilhões no mês de abril.
Os números da Autoridade Australiana de Regulação Prudencial (APRA) mostram que os empréstimos à habitação entre instituições que aceitam depósitos (ADIs) aumentaram em 14,3 mil milhões de dólares no mês passado, um aumento de 0,6% em relação ao mês anterior.