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O Manchester United deu um passo mais perto do projeto do novo estádio depois que um terreno foi adquirido para construí-lo.
Depois que Sir Jim Ratcliffe revelou propostas para o estádio planejado para 100.000 lugares do Manchester United no início de 2025, o projeto foi adiado.
O United não possuía o terreno necessário para construir o estádio, até que um acordo foi finalmente acordado em 22 de junho de 2026.
Os planos mudaram. A United não comprou o local adjacente da Freightliner, mas sim um local separado localizado a aproximadamente 350 metros de Old Trafford.
A United tem 25 acres para construir e espera-se que novos acordos de aquisição de terrenos aumentem ainda mais esse espaço.
Este é um avanço positivo para o projeto do palco, mas fica claro pela reação dos apoiadores que há dúvidas sobre esse movimento divisivo.
O Man Utd FINALMENTE adquiriu o terreno para construir o novo estádio – Qual a sua reação?
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Como será o novo estádio e quando começará a construção?
Quando o Manchester United divulgou os planos para o estádio, foram elaboradas as primeiras impressões dos artistas sobre sua aparência. Incluía uma torre em forma de tridente e uma grande cobertura saliente. Nenhum deles tem garantia de inclusão no design final.
O United nomeou os arquitetos Foster + Partners, que projetaram o Estádio de Wembley.
Mas enquanto as negociações para a terra estavam em andamento, o projeto final não pôde ser proposto. Agora, a localização alterada do estádio forneceu alguma clareza. É também uma mudança em relação ao plano original.
Os arquitectos terão de elaborar e afinar as propostas finais para apresentarem formalmente com um pedido de planeamento. Será necessário um período de consulta pública. Detalhes mais sutis, incluindo ligações de transporte, também devem ser levados em consideração, antes que o Conselho de Trafford tome uma decisão.
O pedido provavelmente será aprovado, mas no Reino Unido isso raramente acontece rapidamente. Pode ser no mínimo 2027 que a construção comece.
O Manchester United tem como objetivo ter o novo estádio em funcionamento “até 2035”. Isso mudou da declaração de missão original para abrir para a temporada 2030/31. É claro que poderia ser concluído mais cedo.
Foto de Ash Donelon/Manchester United via Getty Images
Como será financiado o novo estádio do Manchester United?
O projeto do novo estádio do Manchester United está estimado em £ 2 bilhões. Isso incluiu atualizações de infraestrutura local.
A United está mantendo discussões com investidores privados sobre o financiamento do projeto. Essas negociações podem avançar agora que o terreno foi adquirido para realmente construí-lo.
Empréstimos de empresas de private equity ou de bancos norte-americanos são muito possíveis, embora os torcedores do United tenham razão em se preocupar com o acúmulo de mais dívidas no clube.
Todas as partes envolvidas considerarão que o estádio gerará receitas enormes, através da venda de ingressos e eventos. O especialista em finanças Adam Williams disse ao United In Focus que uma linha de base de £ 250 milhões poderia ser arrecadada a cada temporada apenas através da receita da jornada.
O United também tem a opção de vender os direitos do nome do estádio, o que pode gerar uma grande receita.
O clube também poderia usar o estádio para shows e eventos, e fala-se até que ele poderia ser incluído na candidatura de 2040 para as Olimpíadas.
O United agora planeja que a nova etapa fique pronta para 2035 – O que você acha disso?
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A capacidade do clube de competir em campo será afetada?
Arsenal e Tottenham são dois clubes que mudaram para novos estádios nos últimos 20 anos. Ambos os clubes viram o seu progresso em campo retido financeiramente durante este período.
O Manchester United provavelmente não precisa se preocupar da mesma forma. O United está em uma posição forte como um dos clubes com maior público na Inglaterra no momento, agora também trazendo receitas da Liga dos Campeões novamente na próxima temporada.
O estádio fortalecerá ainda mais a posição financeira do United no longo prazo. Usando novamente o Arsenal e o Tottenham como exemplos, ambos os clubes são resilientes e capazes de pagar grandes taxas no mercado de transferências; no caso do Spurs, isso ocorre apesar dos péssimos resultados em campo.
À medida que o United nomeia os homens certos do futebol nos bastidores, compra bem no mercado e nomeia o técnico certo, o clube permanecerá em uma posição estável.
Por que o Manchester United precisa deixar Old Trafford?
Sair de Old Trafford é um grande ponto de satisfação para muitos torcedores. Os detentores de ingressos para a temporada, em particular, estão mais intimamente relacionados com Old Trafford e com a história do estádio.
A preocupação do United é que Old Trafford tenha sido deixado para trás por estádios mais modernos. Veja o novo estádio do Tottenham e alguns dos incríveis estádios dos EUA em exibição na Copa do Mundo.
Old Trafford ainda está bem, apesar das goteiras nos telhados, mas até que ponto o United ficará para trás nos próximos 20 anos? E os próximos 50 anos? Além disso?
Se o United decidir permanecer em Old Trafford, o estádio exigirá melhorias substanciais. Maiores expansões e melhorias em grande escala sempre foram difíceis devido à linha férrea.
Além de custar cerca de £ 1 bilhão, o United poderá ter que fechar o estádio por um período enquanto melhorias são feitas.
E mesmo com melhorias, existe o temor de que a United invista um bom dinheiro em um projeto impraticável. A nova etapa é vista como uma oportunidade de ouro para construir do zero um novo projeto que ocorre uma vez a cada geração e que pode durar mais de 100 anos por conta própria.
Perder a história de Old Trafford é um tema emocionante, mas a nostalgia não deve necessariamente minar a necessidade de crescer.
O Manchester United deveria vender os direitos do nome de seu novo estádio?
O Manchester United poderia ganhar até £ 17,5 milhões por ano se vendesse os direitos do nome de seu estádio com 100.000 lugares…
Crédito: Getty Images.
O que acontecerá com Old Trafford?
Uma das incógnitas é o que poderá acontecer com o atual Old Trafford quando o novo estádio for construído.
Os torcedores do Manchester United odiariam vê-lo demolido. Foi discutido que poderia ser usado como base para a seleção feminina ou mesmo para jogos da academia.
O tamanho do estádio poderia até ser reduzido, para torná-lo mais prático para seu novo uso.
Se o United se comprometer a mantê-lo, o estádio ainda poderá gerar dinheiro para o clube, com algum pensamento criativo.
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