A MGM Resorts International disse na terça-feira (21 de abril) que concluiu a venda do negócio operacional do MGM Northfield Park, concluindo uma transação de US$ 546 milhões em dinheiro que entrega o controle da propriedade em Ohio a fundos administrados pelo Clairvest Group Inc.
A empresa anunciou o fechamento de Las Vegas e enquadrou a mudança como mais um passo na remodelação de suas participações, ao mesmo tempo que desbloqueia dinheiro para outras prioridades. A venda era esperada e agora remove formalmente o racino da linha operacional da MGM.
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– Northfield Park Racino (@RacinoNP) 17 de abril de 2026
Os executivos disseram que a propriedade Northfield Park se tornou um local líder em sua região e deu crédito aos funcionários por sustentar o desempenho em um mercado competitivo.
“O MGM Northfield Park é uma propriedade líder de mercado apoiada por uma equipe talentosa que tem proporcionado consistentemente excelentes experiências aos hóspedes”, disse Bill Hornbuckle, CEO e Presidente da MGM Resorts International.
“A propriedade tem uma base sólida e desejamos felicidades à equipe e aos novos proprietários para um sucesso contínuo no próximo capítulo da evolução da propriedade.”
A transação também altera a estrutura de arrendamento da MGM com a VICI Properties Inc. A MGM disse que seu arrendamento master, que anteriormente incluía o MGM Northfield Park, foi alterado no fechamento e reduzirá o aluguel anual em US$ 53 milhões.
Após impostos e despesas comerciais, a MGM espera receber cerca de US$ 420 milhões em receitas líquidas em dinheiro. Isso dá à empresa flexibilidade adicional à medida que avalia investimentos, gestão de dívidas e retornos aos acionistas.
O diretor financeiro, Jonathan Halkyard, disse que a venda mostra a força dos ativos operacionais da MGM, ao mesmo tempo que permite à empresa passar de uma propriedade que não considera mais essencial para planos de longo prazo.
“A conclusão desta transação ressalta o valor das operações de alta qualidade da MGM e oferece uma oportunidade de alienar um ativo regional não estratégico por um múltiplo significativamente mais alto do que o atualmente atribuído ao nosso portfólio premium”, disse Jonathan Halkyard, CFO da MGM Resorts International. “Os procedimentos serão implementados de acordo com as nossas prioridades de manter um balanço forte, investir seletivamente em oportunidades de crescimento e devolver capital aos acionistas.”
A MGM disse que Northfield Park produziu cerca de US$ 142 milhões em EBITDAR ajustado para o ano encerrado em 31 de dezembro de 2025. A empresa observou que o EBITDAR ajustado é uma medida financeira não-GAAP frequentemente usada em jogos e hospitalidade para comparar o desempenho em nível de propriedade.
Os consultores na venda incluíram Jefferies LLC e SMBC Nikko Securities America, Inc. A assessoria jurídica foi fornecida por Weil, Gotshal & Manges LLP.
A venda de Northfield Park dá à MGM mais espaço para planos de capital
A transação concluída adiciona liquidez enquanto a MGM continua a se concentrar em destinos de resort maiores e interesses em jogos digitais. A empresa tem afirmado repetidamente que pretende concentrar o capital onde os retornos podem ser mais fortes.
A MGM Resorts opera propriedades de cassinos e hotéis nos Estados Unidos e em mercados internacionais. Ela também detém apostas esportivas online e interesses em iGaming através da BetMGM e marcas relacionadas, enquanto busca um grande projeto de resort integrado no Japão como parte de sua estratégia de crescimento na Ásia.
Imagem em destaque: MGM Resorts via Facebook
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