A notícia de que o prédio de escritórios na 40 Fulton St. será vendido para conversão residencial fez com que proprietários e corretores se preocupassem com duas questões: qual prédio de escritórios obsoleto da FiDi será o próximo? E o que está acontecendo na vizinha 150 William St.?
Uma conversão gigantesca foi recentemente concluída em 25 Water St. e outra está em andamento em 222 Broadway. Há também construções residenciais planejadas ou propostas em vários locais vagos importantes. Entre eles está o 75-83 Nassau St., um terreno baldio há muito tempo que acabou de ser vendido para uma joint venture que planeja uma torre predominantemente de apartamentos.
150 William St. foi listado por US$ 200 milhões em agosto passado, mas não houve um pio sobre isso desde então. William Farrington/NY Post
150 William St. é uma estrutura de 20 andares construída em 1927 com mais de meio milhão de pés quadrados. William Farrington/NY Post
Mas os olhos também estão voltados para a 150 William St. – uma estrutura de 20 andares, de 1927, com mais de meio milhão de pés quadrados. A KF Braun Management, que está comercializando a propriedade para o proprietário recluso Moses Marx, listou-a por US$ 200 milhões em agosto passado, mas não houve um pio sobre isso desde então.
A Administração de Serviços Infantis da cidade planeja mudar de 150 William St. ainda este ano, o que deixará o prédio quase vazio. William Farrington/NY Post
A Administração de Serviços Infantis da cidade planeja mudar-se para a vizinha 110 William St. ainda este ano, o que deixará 150 William praticamente vago. A loja de descontos LotLess permanece, mas outro grande espaço de varejo está escuro há anos.
“Não parece muito bom agora, mas seria uma ótima perspectiva para a conversão de apartamentos”, disse um corretor da área. “A localização é fantástica – a meio caminho entre o World Trade Center e o porto marítimo e ainda mais perto do 130 William”, a nova torre de condomínio de grande sucesso.
