Um ganho de US$ 100.000 na venda de uma casa se transformou em caos financeiro depois que um casal usou o dinheiro em carros em vez de obrigações.
Logan, ligando de Lexington, Kentucky, contatou “The Ramsey Show” buscando clareza sobre o impacto fiscal de uma recente venda de casa. Ele disse que ele e sua esposa compraram a casa por US$ 315 mil e depois a venderam por US$ 415 mil.
Ele disse que o casal saiu com cerca de US$ 77.000 após as taxas, mas as tensões aumentaram quando US$ 22.000 dos lucros foram para um carro para sua esposa, enquanto ele ainda devia US$ 37.500 por seu caminhão – o que gerou uma resposta contundente do especialista em finanças pessoais. David Ramsey.
“O que você está fumando?” Ramsey perguntou, interrompendo enquanto Logan descrevia como o dinheiro foi gasto.
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Logan disse que ele e sua esposa se casaram em abril de 2022, depois de pagar o empréstimo estudantil e começar com cerca de US$ 30.000 em economias. Eles alugaram por um ano antes de comprar uma casa de 4.200 pés quadrados de um amigo da família com desconto, mesmo sabendo que isso esticava seu orçamento.
Sem entrada e com taxa de juros de 6,25%, Logan disse que viviam de salário em salário em 2024. Em novembro daquele ano, eles decidiram vender.
A casa foi contratada em sete dias. Após as taxas, eles saíram com cerca de US$ 77 mil, mas também carregavam cerca de US$ 10 mil em dívidas de cartão de crédito decorrentes de atualizações feitas para preparar a casa para venda.
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A conversa então se voltou para os impostos. Logan disse que não sabia quanto devia com a venda. Ramsey respondeu que o lucro não se qualificaria para tratamento de ganhos de capital porque a casa não foi mantida por tempo suficiente.
“É uma receita normal”, disse Ramsey, acrescentando que, após as despesas com vendas e as melhorias permitidas, a conta fiscal provavelmente ficaria perto de US$ 20 mil.
Ele instou Logan a parar de fazer grandes movimentos financeiros e se reunir com um contador para calcular o valor exato.
“Você comprou outro carro”, disse Ramsey. “E você ainda nem fez um acordo com o IRS.”
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Enquanto Ramsey pressionava Logan para vender veículos, o co-apresentador John Delony juntou-se à discussão. “Você recebeu uma multa, cara, e assoou o nariz”, disse ele, reagindo ao uso do produto da venda da casa.
