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Sua casa está sob constante ameaça dos elementos – mas especialmente da água. De vazamentos no telhado a canos rompidos – os danos causados pela água são a segunda perda mais reivindicada nas apólices de seguro residencial, logo abaixo de “vento e granizo”. Na verdade, há muito mais perdas devido a danos causados pela água do que por incêndio.
E o aspecto mais preocupante dos danos causados pela água é o quão silenciosos eles podem ser. Você pode ter um vazamento por um longo tempo antes que o dano se torne ruim o suficiente para ser notado. E mesmo que você saiba que há um vazamento de água em algum lugar, muitas vezes pode ser difícil localizá-lo porque a água pode percorrer um longo caminho desde a fonte antes de tornar sua presença conhecida. É por isso que você precisa desses cinco tipos de detectores de vazamento em mãos, para saber quando ocorre um vazamento de água prejudicial e ser capaz de encontrá-lo rapidamente para minimizar os danos.
Alarmes de umidade
O primeiro passo é instalar detectores de água com alarmes pela casa em locais onde há probabilidade de vazamentos. Esses alarmes são normalmente conectados por Wi-Fi e simplesmente detectam umidade além do nível normal, soando um alarme sonoro e enviando uma mensagem aos seus dispositivos avisando sobre um vazamento. Colocá-los em banheiros, cozinhas, lavanderias, porões, sótãos e em qualquer outro lugar onde a casa entre em contato com água significa que os vazamentos serão percebidos imediatamente, em vez de destruir lentamente sua propriedade ao longo de semanas, meses ou até anos.
Muitas vezes, esses alarmes podem ser combinados com válvulas de corte em rede que desligarão automaticamente o abastecimento de água quando um vazamento for detectado. Dessa forma, mesmo que você não esteja em casa, os danos causados por um vazamento serão minimizados.
Medidor de umidade
Por mais úteis que sejam os alarmes de vazamento, eles só podem ajudar se estiverem presentes onde ocorre um vazamento de água – e apenas informam que há água, e não de onde ela vem. Às vezes, a fonte será óbvia, é claro – se o alarme colocado perto do seu banheiro disparar, há boas chances de que seja o seu banheiro que está vazando. Mas se o vazamento começar com um cano na parede, um pequeno ponto em um grande sistema de telhado ou no subsolo, você precisará de ajuda para localizá-lo.
Um medidor de umidade é essencial para encontrar vazamentos. É um dispositivo simples que mede a quantidade de umidade retida em um material, como drywall ou piso. Ao fazer várias leituras em uma área, você pode identificar onde a água está concentrada antes de começar a abrir as coisas para efetuar um reparo, economizando tempo e dinheiro.
Endoscópios
Às vezes você precisa ver o interior dos espaços e vazios da sua casa para encontrar um vazamento de água. Se você suspeita que um cano está vazando nas paredes, por exemplo, e está obtendo leituras confusas do medidor de umidade, talvez seja hora de pegar uma das ferramentas mais úteis que você já possui: uma câmera endoscópica (também conhecida como boroscópio). Esta é uma câmera pequena e flexível que pode ser inserida em um espaço pequeno e pescada, permitindo que você veja o que está atrás de uma parede, sob o chão ou dentro de um intradorso em sua casa sem rasgar tudo. Se não houver uma maneira óbvia de inserir a câmera, geralmente você pode fazer um pequeno orifício de acesso que pode ser facilmente reparado mais tarde, e o vídeo permitirá que você inspecione todos os canos para ver de onde vem a água.
Localizador de tubos
Um localizador de canos é exatamente o que parece: ele localiza os canos escondidos que alimentam e retiram água de sua casa, que geralmente estão dentro das paredes, sob o chão ou enterrados no subsolo. Se você está tentando descobrir onde um cano com vazamento pode estar localizado, esta ferramenta pode ser inestimável, especialmente se outras opções não funcionarem.
Eles não são baratos – este da Rigid é uma das opções mais acessíveis e custava cerca de US $ 1.800 no momento em que este livro foi escrito. Mas você pode facilmente gastar US $ 1.000 ou mais se um encanador aparecer para localizar e consertar o vazamento no cano, então, se você se sentir confortável em consertar o vazamento sozinho, uma ferramenta como essa se pagará eventualmente, porque você será capaz de isolar o vazamento, desligar a água apenas naquela área e efetuar o reparo.
