Depois de um intenso impulso imobiliário em South Bay em 2025, a Apple está mais uma vez expandindo sua presença em Sunnyvale. Aqui estão os detalhes.
Conforme descoberto pelo The Mercury News (via AppleInsider), a Apple concordou em alugar um prédio de escritórios de 125.800 pés quadrados na 580 North Mary Avenue em Sunnyvale.
O acordo marca a primeira grande mudança imobiliária relatada pela Apple na área em 2026, após um movimentado 2025, quando a empresa gastou mais de US$ 1 bilhão expandindo sua presença em South Bay.
Esse esforço incluiu a compra de US$ 166,9 milhões do complexo Cupertino Gateway de três edifícios, a aquisição de US$ 350 milhões do campus Mathilda Commons de dois edifícios em Sunnyvale e um acordo de US$ 365 milhões para o Mathilda Campus vizinho de quatro edifícios.
Mais tarde, a Apple gastou outros US$ 216 milhões em dois edifícios ao longo do Stevens Creek Boulevard em Cupertino, elevando sua expansão relatada na Bay Area para 2025 para mais de 1,5 milhão de pés quadrados de escritórios e laboratórios.
De volta ao novo contrato de locação da empresa, o The Mercury News observou que o acordo ocorre no momento em que a atividade de locação de escritórios em South Bay está começando a se recuperar novamente, com as taxas de vacância melhorando tanto em relação ao trimestre anterior quanto ao mesmo período do ano passado:
A taxa de vacância de escritórios em South Bay foi de 14,1% no segundo trimestre de 2026, informou a Colliers. Colliers definiu a área de mercado como Condado de Santa Clara e Fremont.
Isso foi uma melhoria em relação à taxa de vacância de escritórios de 14,8% durante o quarto trimestre de outubro a dezembro de 2025 e à taxa de vacância de 16,2% no segundo trimestre de 2025, informou Colliers.
Além da Apple, o relatório observou que a Amazon concordou em alugar 316.600 pés quadrados de espaço de escritório na 1000 Enterprise Way, também em Sunnyvale.
Para ler a reportagem completa do The Mercury News, siga este link.
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