Um senhorio da Califórnia está se tornando viral depois de documentar as consequências chocantes deixadas por um invasor que ocupou sua propriedade por quase um ano – e a provação que foi necessária para tirá-lo de lá.
Irma Mendez, uma corretora de imóveis na área de San Diego, acumulou milhões de visualizações online depois de postar imagens de dentro de seu condomínio em Chula Vista, revelando pilhas de lixo, carpetes rasgados e grafites perturbadores, incluindo insultos raciais rabiscados nas paredes, informou Central Valley.
Mendez disse que comprou a propriedade fechada com tábuas sem ser vista antes da execução hipotecária, esperando complicações – mas não uma batalha legal de 10 meses.
Um senhorio da Califórnia está se tornando viral depois de documentar as consequências chocantes deixadas por um invasor que ocupou sua propriedade por quase um ano – e a provação que foi necessária para tirá-lo de lá. Instagram/@irmamendezsellshomes
Mendez disse que comprou a propriedade fechada com tábuas sem ser vista antes da execução hipotecária. Instagram/@irmamendezsellshomes
“Essa pessoa simplesmente se sentiu em casa. Ele foi lá, colocou o SDG&E em seu nome, e sua água é paga pelo HOA, então basicamente ele tinha moradia gratuita”, disse Mendez.
Embora os invasores não tenham sido uma surpresa, o prolongado processo de despejo foi. “Eventualmente, ele saiu; ele compareceu ao tribunal exigindo que ficasse mais tempo”, disse Mendez.
Quando os delegados do xerife finalmente entraram na unidade, o ocupante já havia fugido – mas não antes de deixar para trás grandes danos e uma mensagem assustadora.
“Ele estava lá basicamente destruindo o lugar”, disse Mendez. “Escrever nas paredes, escrever palavrões, jogar ratos na parede.”
Quando os delegados do xerife finalmente entraram na unidade, o ocupante já havia fugido – mas não antes de deixar para trás grandes danos e uma mensagem assustadora. Instagram/@irmamendezsellshomes
Especialistas jurídicos dizem que casos como esse estão se tornando cada vez mais comuns no condado de San Diego, onde os tribunais de despejo estão sobrecarregados.
“Vim falar com ele para ver se estaríamos dispostos a pagar algum dinheiro pelas chaves, talvez sair um pouco mais cedo, ele disse que não, de jeito nenhum. Ele tem direitos”, disse o advogado Seth Barron, fundador da Landlord Solutions San Diego.
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“Muito claramente, os invasores não têm direitos; eles não são inquilinos, são invasores criminosos. A questão é o mecanismo de aplicação da lei.”
Barron disse que o atraso é impressionante, com um único juiz lidando com cerca de 9.000 casos de despejo anualmente – cerca de 700 a 800 por mês.
“É um trabalho impossível”, acrescentou.
Mesmo assim, a experiência não assustou Mendez. Desde então, ela renovou o condomínio danificado e conseguiu um novo inquilino – e já assumiu outra propriedade em dificuldades, indeterminada pelos riscos.
Barron aconselha os proprietários a agirem rapidamente ao lidar com invasores, observando que a maioria dos casos ainda leva de três a seis meses depois de chegar aos tribunais.
