- O custo dos apartamentos de luxo na Nigéria disparou, com os aluguéis de dois quartos agora chegando a 38 milhões anualmente
- Os novos preços refletem o aumento do custo de vida e a crescente demanda por moradias de luxo no país
- Uma nova tendência mostra que os desenvolvedores sul -africanos também estão fazendo incursões no mercado imobiliário de luxo da Nigéria
Legit.ng O jornalista Dave Ibemere tem mais de uma década de experiência em jornalismo comercial, com conhecimento profundo da economia nigeriana, ações e tendências gerais do mercado.
Apartamentos luxuosos de dois quartos em Lagos agora estão alugando por até N38 milhões (US $ 25.000) anualmente.
Isso está de acordo com um novo relatório de revisão do mercado imobiliário da Nigéria divulgado pela Northcourt’s
Custo do apartamento de luxo na Nigéria Skyrockets Foto: Benson ibeabuchi
Fonte: Getty Images
O relatório também revelou que os preços de luxo aumentaram de forma consistente nos últimos 18 meses, com apartamentos de um quarto vendendo por N180 milhões, enquanto as unidades antigas de três quartos da Ikoyi agora em média entre N700 milhões e N1,2 bilhões.
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Ele também disse que as coberturas de alto valor também comandam até N8 bilhões.
Northcourt disse que o boom é amplamente impulsionado por investidores da diáspora, indivíduos de alta rede e expatriados que buscam conforto, exclusividade e recursos de vida inteligente em comunidades fechadas, relatórios de punção, relatórios,
Instantâneo de preços (Lagos Prime Real Estate)
- Aluguel de luxo de dois quartos: N36m-N38m por ano
- Flats de luxo de um quarto (à venda): N180M
- Apartamentos de três quartos (Ikoyi antigo): N700m-N1.2bn
- Pontos de quatro quartos (com BQ de 2 quartos): N2.1bn-N8bn
Quem são os proprietários do apartamento de ponta?
O relatório observou que os promotores sul -africanos também estão fazendo incursões no mercado imobiliário da Nigéria, que se projetou para crescer para US $ 4,34 trilhões globalmente até 2029.
Os compradores de renda média alta estão mostrando uma preferência por casas espaçosas, perto de escolas e bairros respeitáveis, com forte gerenciamento de resíduos e qualidade do ar.
Prédios altos e comunidades fechadas tornaram-se quentes no mercado imobiliário da Nigéria. Foto: Benson Ibeabuchi
Fonte: Getty Images
Na ilha de Victoria, a desenvolvedora Quantum Properties está avançando com torres de luxo quânticas e torres metropolitanas, um projeto de 28 andares projetado pela XBD Collective com a construção elan como empreiteira principal. A Quantum Luxury Towers deve ser concluída em dezembro de 2027.
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Adicionou:
“HNIS e expatriados estão contribuindo para essa demanda. O mercado imobiliário de luxo deve atingir US $ 4,34 trilhões até 2029. ” ‘
A demanda por propriedades em locais sofisticados está em ascensão, com foco em comunidades fechadas que fornecem detecção avançada de perímetro, sistemas de iluminação e gerenciamento de resíduos movidos a sustentabilidade, tecnologia doméstica inteligente e espaços amplos.
Apesar do boom de luxo, a North -Court alertou que a falta de moradia, financiamento limitado e direitos de propriedade fracos continuam a reter o desenvolvimento habitacional mais amplo na Nigéria.
Inquilino vende um apartamento do proprietário
Mais cedo, Legit.ng relataram que um advogado nigeriano compartilhou uma história de tendência em Tiktok sobre um homem que vendeu a casa de seu senhorio.
O médico jurídico, que está envolvido em casos de propriedade, disse que o incidente aconteceu no estado de Lagos.
No vídeo que ele postou, @theomonilelawyer disse que o inquilino supostamente viveu na casa por muitos anos antes de cometer o crime.
Ele disse que a casa é um duplex de quatro quartos, e o inquilino supostamente a vendeu por N83 milhões e desapareceu com o dinheiro.
Fonte: legit.ng
