Se você estiver preparado para colocar sua casa no mercado, provavelmente deu um declarador e limpo profundo, além de atualizar todas as tintas cansadas.
Mas você pode não ter dado ao jardim tanta atenção quanto deveria – como dizem os especialistas é um grande erro.
Decorar um jardim e projetar um estilo de vida de ambição agora é uma parte importante da venda de uma propriedade. Ele segue uma tendência nos Estados Unidos – chamada de encenação doméstica – onde um novo interior é alugado e introduzido para fazer uma venda.
Marc von Grundherr, chefe do agente imobiliário Benham & Reeves, diz: ‘O vestuário do lado de fora é o mesmo – se não mais – importante do que se vestir por dentro. Não se trata de comprar os móveis mais caros, mas tem que parecer bom e parecer novo.
“Se você tem um pátio ou um jardim legal, trata -se de tentar dar às pessoas uma impressão de como elas podem usar o espaço diariamente. Os compradores pensarão: ‘Onde devo sentar para tomar meu café?’ ‘
Embora um jardim perfeitamente apresentado possa adicionar até 20 % ao preço da sua propriedade, diz Von Grundherr para adicionar uma aparência luxuosa, os móveis não adicionarão “um centavo”-mas ele diz que definitivamente venderá mais rápido e pode garantir que você obtenha o preço solicitado.
Dado que as propriedades estão atualmente atingindo uma média de £ 16.000 a menos que o preço original, é uma pequena quantia a pagar para dar um brilho ao seu jardim.
A designer de jardins Marlene Lento diz: ‘Mais pessoas querem quartos ao ar livre de luxo agora. Olhe para a tendência da casa nos Estados Unidos, onde você não apenas vende uma casa, mas um estilo de vida luxuoso. ‘
Um jardim perfeitamente apresentado pode adicionar até 20 % ao preço da sua propriedade, afirmam os especialistas
A empresa de aluguel Homebound oferece móveis de jardim chiques e, embora os preços de curto prazo sejam caros, eles ficarão mais baixos quanto mais você se atenha aos objetos.
No jardim, você começa com a mesa de jantar ao ar livre e as cadeiras, que geralmente são o ponto de contato.
Um estilo sai por cima para os designers de jardins que procuram alumínio ou aço caros e elegantes.
A designer de jardins Lucy Willcox diz: ‘A madeira é boa, mas os quadros revestidos com pó têm mais vida. Além disso, você pode usá -lo em espaços tradicionais e contemporâneos. ‘
Rosemary Coldstream, um designer de jardins com sede em Hertfordshire, diz que uma maneira de fazer seu jardim parecer caro é perseguir estilos semelhantes, como marcas de grife: “Existem muitas alternativas boas a preços razoáveis de algumas das lojas de rua, John Lewis ou Cox & Cox, por exemplo”.
A coleção palissada do designer dinamarquês Hay é popular entre os estilistas de jardim – mas para 2.949 libras para uma mesa de jantar ao ar livre com seis cadeiras, é um investimento sério. No entanto, a ASDA vende uma tabela semelhante com duas cadeiras de bancada por £ 299.
Os tapetes externos incomuns de Weaver Green são aconchegantes sob o pé enquanto são excelentes resistentes à água, mofo e moagem
Mas Willcox avisa: “Tente usar seu orçamento com sabedoria – você deve substituí -lo em alguns anos se comprar itens baratos”.
Uma maneira de contornar isso é renovar os seus antigos móveis de jardim de metal e pagar um profissional a rosa em pó. Isso pode custar £ 50 para cada cadeira e £ 125 para uma mesa retangular, de acordo com o revestimento de pó da Aurora. A empresa, com sede em Aldershot, Hampshire, cobre vários produtos, incluindo portões, grades, radiadores e muito mais, além de móveis de jardim.
A madeira sólida é cara, mas é durável e não parece ruim depois de alguns anos fora, se for moída e lubrificada a cada ano ou dois, diz Coldstream.
Se você deseja criar uma cadeia ao ar livre mais informal com sofá e mesa de café, pode recuperar uma opção de três corner da IKEA por £ 270 e combinar a mesa de café por £ 45. Fique em paletas naturais como bege ou taupe, mas nunca misture com uma mesa de jantar, se quiser que seu jardim pareça caro.
A Sra. Coldstream acrescenta: ‘Vá a um sofá com uma mesa de café ou apenas uma boa mesa de jantar e cadeiras confortáveis, em vez de um cruzamento entre sofás e sala de jantar. Não parece. Eles são muito grossos-você pode ter uma mesa forrada mais estreita, com cadeiras confortáveis ou um sofá baixo confortável e uma mesa de café da qual você pode olhar por cima do jardim. ‘
Ao escolher materiais, é importante que você corresponda ao estilo e à idade de sua casa.
Por exemplo, se você possui uma propriedade moderna e moderna, use o material de linha limpa como uma mesa com ponta de concreto. Aqueles com um grande orçamento encontrarão um com a marca de móveis Jo Alexander por £ 545, enquanto um Centro de Móveis para Jardim é de £ 199.
“Vestir do lado de fora é o mesmo – se não mais – importante do que vestir por dentro”, diz Marc von Grundherr, chefe do corretor imobiliário Benham & Reeves
Se você mora por um período de propriedade vitoriana ou eduardiana, madeira ou metal pode funcionar melhor.
Para bancos, ela diz que o banco de lodo de Lindo de Robert Dyas é uma boa alternativa moderna a apenas 149 libras. Se você preferir um metal, há um setor de dois jogadores em John Lewis por 289 libras.
A designer de jardins Sarah Kay diz que costuma construir um banco no design do jardim se houver canteiros de flores levantadas e acrescentar: “Os materiais custarão mais do que um banco acabado, mas é feito para o espaço, terá mais pessoas e parecerá que sempre esteve lá”.
Os móveis macios ao ar livre são uma maneira fácil de adicionar uma indicação de luxo ao seu espaço ao ar livre. Sempre use cinza como base e cores para os spreads, explica a MS Willcox. “As cores dependem da hora do dia em que você usará o jardim. Rosa roxo e empoeirado parece convidativo à noite, enquanto o vermelho pode ter um espaço para parecer menos.”
Almofadas completamente impermeáveis da Bridgman custam cerca de £ 89 cada, mas a água resistente à faixa é de apenas £ 14.
A designer Marlene Lento sugere que você prepare um esquema de cores para que os móveis macios se completem. E inclui tapetes ao ar livre surpreendentes – não piqueniques, mas tapetes reais. Uma marca favorita é o Weaver Green, com tapetes feitos de garrafas de plástico recicladas para serem água, mofo e moagem, mas ainda têm aparência e sentimento de lã.
Quando se trata de vasos de plantas, diz Willcox para comprar o maior que você pode encontrar esse trabalho em seu jardim e acrescentar: ‘Em seguida, use esse truque. Compre um pilar, derramamentos e enchimentos, como uma pequena grama ornamental, lindas flores e algo que fica por cima. Você pode usá -los para compartilhar áreas e economizar nas telas. ‘
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