O frenesi imobiliário de luxo de Orange County explodiu no centro das atenções quando cinco megavendas arrecadaram impressionantes US$ 181 milhões no ano passado – culminado por um impressionante negócio de mansão fora do mercado de US$ 42 milhões em um enclave chamativo, de acordo com um relatório.
O boom imobiliário de luxo destacou a enxurrada de riqueza que percorre o luxuoso corredor do sul da Califórnia, onde propriedades vendidas por pelo menos US$ 2,5 milhões registraram um recorde de 2.185 vendas, informou o The Orange County Register.
Mas a extensa propriedade de 13.437 pés quadrados em Newport Coast, com sete quartos e 11 banheiros, foi arrematada por impressionantes US$ 42 milhões, apesar de ter sido anunciada como “basicamente uma concha” pelo agente do vendedor, Paul Daftarian, da Luxe Real Estate.
O frenesi imobiliário de Orange County acaba de ser limitado por um negócio fora do mercado de US$ 42 milhões Encarnação de Jon
“Eles não estão vindo para Newport Coast pela primeira vez como fariam talvez em Miami, Los Angeles ou Nova York”, disse Daftarian ao outlet, explicando que 90% das maiores vendas envolveram compradores locais.
“Eles conhecem os bairros e são muito específicos e intencionais sobre onde querem morar. Estamos falando de que muitos compradores são locais, eles têm os filhos na escola. Se tiverem iates, eles os manterão no Newport Beach Yacht Club ou no Balboa Bay Club; fica a 10 minutos de distância.”
A opulenta vila, vendida em maio passado, foi classificada entre as três mansões mais caras vendidas no ano passado em Pelican Crest, um enclave chique e fechado por guarda, informou o outlet.
Os outros dois blocos de cair o queixo – uma mansão de US$ 38 milhões e uma propriedade à beira-mar de US$ 34 milhões – ficam em Monarch Bay, em Dana Point, e Crystal Cove, em Newport Beach.
“A escala das casas é dramaticamente diferente”, explicou Daftarian.
“Tudo, em termos de espaço, simplesmente se expande. Se você tem filhos adultos que querem ficar com você, você tem zonas separadas – áreas externas, teatros, salas de mídia, todas essas coisas. Você ganha mais casa, mais terreno e o que muitas pessoas gostam, uma vista elevada.”
O boom imobiliário de luxo destacou a inundação de riqueza que percorre o luxuoso corredor do sul da Califórnia, onde propriedades vendidas por pelo menos 2,5 milhões de dólares registaram um recorde de 2.185 vendas. Encarnação de Jon
A extensa propriedade de 13.437 pés quadrados em Newport Coast, com sete quartos e 11 banheiros, arrecadou colossais US$ 42 milhões, apesar de ter sido anunciada como “basicamente uma concha”. Encarnação de Jon
As vendas impressionantes geraram um salto de 9% em relação a 2024, com um aumento modesto de 2% acima do recorde de 2021, disse Steven Thomas, economista-chefe da Reports on Housing, ao canal.
Ele observou que, embora a procura por casas de luxo tenha caído para o nível mais baixo desde janeiro de 2025, ele espera que os compradores regressem nos próximos meses.
“Isso acontece todos os anos”, disse Thomas.
Daftarian disse que o mercado de luxo está prestes a explodir em Dana Point, citando a reforma do porto de quase US$ 600 milhões que o tornará “ainda mais quente”.
“Parece que Orange County era há 15 ou 20 anos – não é tão moderno e cheio de gente… mas você estará mais perto da água em bairros familiares”, disse ele.
“Existem ótimas escolas particulares, e o porto de Dana Point vai estar muito quente. Acho que as pessoas vão dirigir do interior e de Newport para ir para lá.”
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