Rhode Island pesa uma proposta que pode atingir a estrela pop Taylor Swift-i dezenas de seus vizinhos ricos-uma conta tributária de seis dígitos para deixar suas residências costeiras, principalmente desabitadas.
O “Taylor Swift Tax”, tão chamado, um apelido não oficial para os subsídios propostos para imóveis de luxo, que não são usados como o principal local de residência, imporiam taxas anuais significativas para segundas casas no valor de mais de US $ 1 milhão.
De acordo com o Realtor.com, a vasta Estação Swift em Watch Hill, estimada em cerca de US $ 17 milhões, pode estar sujeita a US $ 136.000 impostos adicionais.
Os legisladores de Rhode Island estão elevando novos impostos para as segundas casas de luxo – chamado “Taylor Swift Tax” para estrelas pop, cuja mansão de Watch Hill de US $ 17 milhões seria um dos sucessos mais difíceis. © Ryan Turgeon // Splash News/Corbis
A proposta imporia um subsídio à residência sem um valor primário de mais de US $ 1 milhão, cobrando US $ 2,50 por cada 500 USD acima desse limite. Demmerzel21 – Stock.adobe.com
Embora a legislação não se destaque pelo nome, sua propriedade alta a apresentou ao centro das atenções de um debate mais amplo, que ocorre nos enclaves ecológicos de elite da Nova Inglaterra.
A iniciativa, formalmente referida nos documentos orçamentários como “um imposto sobre a propriedade não elegível”, faz parte do crescente esforço dos legisladores, a fim de remediar o preço residencial no Estado Oceano, usando a riqueza dos moradores sazonais.
O coração da proposta é uma fórmula simples: imóveis que valem mais de US $ 1 milhão, que não são usados como local principal de residência no valor de US $ 2,50 por US $ 500, valor estimado que excede os primeiros milhões.
Taylor Swift visto em sua casa Rhode Island. Taylor Swift/Instagram
Isso é rapidamente resumido em casas com cidades de alta classe nas cidades costeiras, como Westerly e Newport, nas quais os valores imobiliários aumentaram nos últimos anos, em parte devido aos compradores fora do estado e da demanda de aluguel de curto prazo.
Os legisladores que apóiam essa medida argumentam que a propriedade ausente contribui para as deficiências habitacionais e corroe a vida da comunidade. Eles dizem que muitas casas de luxo estão vazias durante a maior parte do ano, enquanto funcionários e famílias locais estão tentando encontrar um apartamento barato.
Os apoiadores acreditam que o imposto pode ajudar a equilibrar essa equação.
Ao impor os custos de manter casas vazias, eles esperam incentivar os proprietários a passar mais tempo em suas casas ou abri-las para os inquilinos-eles injetariam suas vidas e potencialmente receitas para acalmar comunidades fora da estação. As receitas geradas serão destinadas a iniciativas de habitação.
Para Swift, isso pode significar mais US $ 136.000 por ano. Richard Beetham / Splashnews.com
Os apoiadores dizem que o imposto ajudaria a financiar apartamentos baratos e incentivar a ocupação do ano em cidades costeiras dominadas pelos proprietários da estação. Demmerzel21 – Stock.adobe.com
Os oponentes, no entanto, alertam contra as consequências não intencionais.
Agentes imobiliários e proprietários de longa data do setor imobiliário alertam que os meios podem interromper os investimentos, reduzir os valores da casa e até as famílias multigenacionais para a venda de amadas casas de praia, que eles tiveram por décadas.
Eles argumentam que a política lança uma rede muito ampla, punindo não apenas investidores especulativos, mas também aqueles com raízes profundas no estado.
Os críticos, incluindo especialistas imobiliários e proprietários de casas longas, argumentam que isso pode fazer isso com um mercado de alta classe e prejudicar as economias locais. Jonbilous – stock.adobe.com
A proposta reflete as tensões crescentes entre residentes completos e proprietários ricos em tempo parcial, com a data de julho de 2026 para os proprietários afetados pagarem, introduzirem ou alugarem. Noah Hairston/Wirestock Creators – Stock.adobe.com
O debate sobre o ato atraiu limites nítidos entre legisladores e profissionais do setor imobiliário, residentes de tempo completo e vizinhos de tempo na hora. Enquanto alguns percebem a medida como uma emenda necessária ao mercado imobiliário distorcido, outros a percebem como um tráfego curto que poderia minar os direitos de propriedade e a economia local.
Se a lei for adotada, a lei não entrará imediatamente. Os proprietários de casas terão que se adaptar a julho de 2026 – provando que passam pelo menos 183 dias por ano na propriedade (padrão de sua condição original) ou exibindo suas casas como aluguel.
