SAN JOSÉ – Uma imobiliária veterana divulgou sua visão de construir bem mais de 700 unidades residenciais no centro de San José, um pivô que elimina uma proposta de escritórios no local.
As torres contariam com centenas de varandas e “salas” externas, de acordo com os conceitos mais recentes do projeto San Jose, proposto pela Westbank, com sede no Canadá, um mega-incorporador com alcance global.
Área Plaza de duas torres habitacionais com um total de 768 unidades residenciais, localizada na área de Fountain Alley na 35 South Second Street, no centro de San Jose, conceito de imagem. (Grupo Bjarke Ingels)
A proposta de 768 unidades residenciais surgiria no que hoje é um estacionamento de superfície na 35 South Second St., em San Jose, afirmam os planos do projeto.
Em 2021, o Westbank propôs uma torre curva com 194 unidades habitacionais em 10 andares e 314.000 pés quadrados de espaço de escritórios em outros 10 andares.
Vista ao nível do solo de duas torres residenciais, no lado esquerdo da imagem, com um total de 768 unidades habitacionais, localizadas na área de Fountain Alley, na 35 South Second Street, no centro de San Jose, visto da Post Street, conceito de imagem. (Grupo Bjarke Ingels)
Vista da East Santa Clara Street de duas torres habitacionais com um total de 768 unidades residenciais, localizadas na área de Fountain Alley, na 35 South Second Street, no centro de San Jose, conceito de imagem. (Grupo Bjarke Ingels)
As consequências do surto de coronavírus e a redução generalizada da indústria tecnológica, no entanto, forçaram inúmeros promotores em todo o país a frustrar os seus planos para novos escritórios especulativos construídos sem inquilinos a reboque.
A procura de habitação, no entanto, permanece elevada, especialmente em regiões como a Bay Area, com a sua escassez de habitação.
Como resultado, o Westbank quer agora construir uma torre habitacional de 28 andares ao lado de um arranha-céu residencial de 27 andares, mostram os planos.
O projeto também conteria 10.700 pés quadrados de lojas no térreo e 26.100 pés quadrados de lobbies residenciais e comodidades.
Cinco níveis subterrâneos seriam construídos abaixo dos edifícios principais, incluindo quatro níveis de estacionamento, mostram os planos arquivados pelas autoridades municipais de San Jose.
O nível do solo incluirá becos. O projeto também conterá o que é chamado de “sala urbana”. Os níveis residenciais incluirão varandas ajardinadas. Também estão previstos terraços na cobertura, de acordo com a proposta.
As superfícies de passeio incluirão pavimentação de tijolos, ilhas verdes, fontes de água e faixas curvas de granito, mostram os planos do projeto.
O mobiliário urbano e as áreas de estar exteriores complementarão as montras, de acordo com a proposta.
Os andares residenciais contarão com alternância de “quartos” externos e varandas, mostram os documentos da cidade.
