Em um grande desenvolvimento que afeta uma das lutas mais controversas da terra na área da baía nos últimos dez anos, um grupo ambiental da Palo Alto comprou uma grande parte do Coffin Ranch, uma propriedade difícil ao longo da rodovia 101 ao sul de Gilroy – e o grupo de investidores do sul da Califórnia.
A Peninsula Open Space Trust, sem fins lucrativos, deu 25,1 milhões de dólares para a compra de 2.467 hectares da Sargent Ranch Partners LLC, com sede em San Diego, em um acordo registrado na Santa Clara County Records na quinta -feira.
“Estamos muito felizes por ter tido a oportunidade de trabalhar com o proprietário anterior, a fim de ter alcançado um resultado tão positivo”, disse Gordon Clark, presidente do Peninsula Open Space Trust.
A proposta da pedreira concentrou -se em uma das maiores paisagens privadas e não desenvolvidas no condado de Santa Clara e foi rejeitada por grupos ambientais, vários vereadores da cidade, incluindo Santa Clara, Mountain View e Sunnyvale, e a banda tribal de Amah Mutsun, que já havia vivido por mil anos.
Em outubro de outubro, o Open Space Trust na Península gastou 15,6 milhões de dólares na compra de mais 1.340 hectares do rancho do grupo de investidores. Com a compra recente, a organização, que protege o espaço aberto nos distritos de San Mateo e Santa Clara, agora tem quase dois terços da propriedade de 6.500 hectares.
Clark disse que não poderia responder a nenhuma pergunta sobre se a organização negocia nos 2.500 hectares restantes nos quais o projeto da pedreira é proposto.
Jacqueline Onciano, diretora do Departamento de Departamento de Planejamento e Desenvolvimento do Condado de Santa Clara, disse na segunda -feira que Howard Justus, um empresário de San Diego que chefie o grupo de investidores que tem o rancho, enviou um e -mail para seu departamento em que ele foi solicitado a explicar o auditor ambiental do distrito.
Onciano disse que disse Justus que poderia retirar ou alterar completamente o projeto após os regulamentos distritais. Se for alterado, exigiria novos estudos ambientais, disse ela.
“Você nos pediu para suspender o pedido, e eu o informei que, de acordo com nosso regulamento, precisávamos de uma carta de retirada formal”, disse ela. “Ainda não ouvimos isso.”
Justus não atendeu às ligações na segunda -feira para receber um comentário sobre se o projeto da pedreira está oficialmente morto ou se ele deseja vender a área de cultivo restante.
Em uma entrevista com esta organização de notícias em 2019, ele disse que a pedreira ofereceria urgentemente que precisaria de areia e cascalho para projetos de construção em Bay Area. Isso afetaria apenas cerca de 400 hectares do Coffin Ranch, ele acrescentou e disse que seria acessível para permitir caminhadas públicas lá.
“Este é um projeto que pode fazê -lo bem”, disse Justus, diretor administrativo da empresa de aquisição de dívidas da América. “Podemos fornecer uma fonte de areia consistente e confiável para South Bay com uma fração da pegada de CO2 e obter uma propriedade incrível”.
O grupo de Justus comprou o Sargent Ranch 2013 de Wayne Pierce, desenvolvedor de La Jolla, que tentou construir campos de golfe, hotéis, um cassino e outros projetos apenas para fazer falência.
Os novos proprietários anunciaram planos para a pedreira em 2015 e a oposição de grupos ambientais, o Amah Mutsun Stamm e outros.
Na segunda -feira, eles reagiram com a surpresa às notícias de que o grupo de investidores vendeu quase dois terços da propriedade e tentou interromper a verificação ambiental do relatório ambiental, que continha mais de 10.000 comentários públicos.
“É uma ótima notícia. Tudo parece muito positivo”, disse Alice Kaufman, política e defesa do Green Foothills, um grupo ambiental sem fins lucrativos. “Se você está na estrada nesta propriedade, tem a sensação de que a vê da maneira que era 100 anos atrás. É uma paisagem intocada”.
Kaufman notou que a paisagem forma uma rota -chave para leões de montanha, lince, veado e outros animais para caminhar entre as montanhas de Santa Cruz, a cordilheira Diablo e a cordilheira de Gabilan.
“É tão importante que os animais selvagens e as gerações futuras o mantenham protegido e não permitam que ele seja aberto para uma mina de areia e cascalho”, disse ela.
Na década de 1830, a propriedade se tornou uma concessão mexicana de terras e depois se tornou rica de James P. Sargent, um nativo de New Hampshire que veio para a Califórnia durante a corrida do ouro e finalmente representou o condado de Santa Clara de 1871 a 1873.
No final do século XIX, um depósito ferroviário, chalé, um hotel, correios, um salão e uma área de dança ao ar livre perto do rancho. Era um lugar popular para os turistas de San Jose e São Francisco que fizeram e Picnicks caçaram no rio Pajaro, nas proximidades.
A propriedade também tem uma importância cultural significativa. A Banda Tribal Amah Mutsun e seus seguidores os chamam de Juristac, uma área de aproximadamente 30.000 hectares entre Gilroy e San Juan Bautista, que era a casa principal da AMH Mutsun-Volkes por 10.000 anos antes da chegada dos exploradores espanhóis na Califórnia nos anos 1700.
“Esperamos e oramos por isso”, disse Valentin Lopez, presidente da banda tribal na segunda -feira. “Estamos muito agradecidos.”
Segundo Lopez, os membros tribais querem poder retornar à paisagem depois de centenas de anos.
“Esta é a área em que nossas cerimônias mais sagradas foram realizadas”, disse ele. “O Juristac era o lar de nosso líder espiritual. Não queremos cortar a propriedade em vários pacotes pequenos e recusá -lo. É importante para nós que seja preservado como um todo”.
Na quinta -feira, 24 de outubro de 2024, parte da trama de 1.340 hectare de caixão de hectare ao sul de Gilroy, Califórnia, o Open Space Trust da Península, um grupo ambiental de Palo Alto, 1.340 amanhã da propriedade pitoresca ao longo da fronteira sul do distrito de Santa Clara County por US $ 15,6 milhões. (Doug Duran/Bay Area News Group)
Publicado originalmente: 2 de junho de 2025 às 15:41 PDT
