SAN JOSE – Santana Row está pronta para produzir o primeiro desenvolvimento residencial de San Jose Viertel por uma década.
Segundo os gerentes, um complexo de apartamentos de 258 unidades da Federal Realty Investment Trust, o proprietário e desenvolvedor da Santana Row em San Jose, deve brotar no lado leste da Santana Row.
Áreas de piscina e montagem de uma área residencial com 258 unidades residenciais na 358 Hatton Street, no distrito de uso misto de Santana, em San Jose, conceito. (BDE Architecture)
“Trabalhamos neste projeto residencial há muito tempo”, disse Patrick McMahon, vice -presidente sênior de desenvolvimento da Federal Realty. “Nosso objetivo é um quebra -ferroviário em poucas semanas. É o primeiro novo projeto residencial em Santana Row por 10 anos”.
O novo cenário habitacional em Santana Row seria construído na 358 Hatton St., que atualmente é um espaço de estacionamento para a área de uso misto com lojas, restaurantes, edifícios de escritórios, casas, áreas de montagem animada, um hotel e quartos abertos.
“Deve ser uma construção de 26 meses”, disse McMahon. “Assumimos que entregaremos o espaço de vida em 2027. Esse desenvolvimento consistirá em unidades de aluguel. Será um ingrediente importante em nosso bairro”.
Um novo cenário habitacional pode se sair bem em Santana Row.
“Isso contribui para todo o ecossistema de Santana Row”, disse Collette Navarette, diretora sênior de marketing da Federal Realty.
A propriedade habitacional chegou recentemente após um acordo de propriedade residencial em Santana Row.
Em maio de 2025, uma subsidiária da Federal Realty vendeu um complexo de apartamentos com 108 unidades chamadas Leare em Santana Row por US $ 73,1 milhões, como os registros de propriedades da propriedade do Condado de Santa Clara.
“O acordo de Leare foi um validador extremamente forte para nós, uma confirmação extremamente forte”, disse McMahon.
Esse valor em dólares afetou a sobremesa do Leveare para o complexo de apartamentos Leveare para o Complexo de Apartamentos Leveare, que está na faixa de preço mais alta para os apartamentos de South Bay nos últimos anos.
Além disso, os restaurantes, lojas, instituições hoteleiras e empregadores técnicos da Santana Row poderiam atrair pessoas que pensam em viver no uso misto do uso.
“Tudo alimenta todo o resto”, disse McMahon. “Os escritórios, o hotel, as lojas, os restaurantes, o espaço de estar”.
Em um desvio do cenário habitacional típico em Santana Row, as unidades deste projeto serão menores que as casas existentes na área de uso mista.
“Teremos deliberadamente um tamanho de unidade menor para lançar uma oferta mais equilibrada”, disse McMahon. “A maioria das unidades é um quarto e estúdios.”
Essa abordagem pode atrair alguns dos trabalhadores mais jovens empregados por empresas com escritórios em Santana Row.
“As unidades predominantes na fila de Santana são unidades de dois e três quartos e casas da cidade”, disse McMahon. “Tentamos abordar um grupo populacional mais jovem que deseja viver e trabalhar em um ambiente completo e imersivo”.
Das 258 residências no novo cenário habitacional, 131 unidades com um quarto, 95 estúdios e 32 unidades com dois quartos são, de acordo com a Federal Realty.
“Queremos abordar um trabalhador de tecnologia mais jovem e, em particular, um trabalhador de tecnologia mais jovem que já está trabalhando em Santana Row”, McMahon. “É um trabalhador de tecnologia mais jovem que quer morar em um ambiente onde você possa almoçar ou café da manhã ou cerveja e jantar depois de trabalhar com seus colegas”.
De acordo com McMahon, nenhum novo projeto de apartamentos em San Jose foi iniciado em San Jose.
“Nós nos curvamos a um projeto de coincidência muito extenso, por dentro e por fora”, disse McMahon. “Este será o primeiro projeto residencial completo no mercado por três anos”.
