WALNUT CREEK – Uma concessionária Porsche pode surgir no local de um popular bar e restaurante esportivo de Walnut Creek, próximo ao centro da cidade de East Bay.
A concessionária, descrita por um executivo de construção como um “protótipo”, está sendo proposta no local do Masses Sports Bar & Grill, na esquina da North Main Street com a Second Avenue, mostram documentos de planejamento urbano.
Concessionária automotiva Porsche em 2721 North Main Street em Walnut Creek, conceito de imagem. (Gensler)
Fletcher Jones Imports, uma concessionária de automóveis com sede em Las Vegas, possui a propriedade por meio de uma afiliada. A afiliada comprou o site por US$ 14 milhões em junho de 2024, mostram os registros imobiliários do condado de Contra Costa.
As concessionárias de automóveis observam o site há anos. Em 2023, uma entidade afiliada à Price Family Dealerships e à Tom Price Automotive pagou US$ 12,5 milhões pela propriedade, cujos endereços incluem 2717 e 2721 North Main St.
Desta vez, alguns planos firmes estão começando a surgir para o local, mostram os documentos.
O projeto contará com uma concessionária Porsche de três andares, totalizando 132.000 pés quadrados, composta por vendas e serviços, de acordo com a proposta elaborada pelo proponente do empreendimento, grupo liderado por Stephen Scanlon, gerenciando com a Spyder Builders, construtora localizada na cidade de La Jolla, no condado de San Diego.
“Este edifício é uma espécie de protótipo”, disse Scanlon em uma reunião especial do conselho de revisão de projetos de Walnut Creek em outubro. “Integramos tudo neste edifício.”
Esta abordagem evitará uma área extensa dominada por veículos estacionados em hectares de terrenos, de acordo com Scanlon.
“Reduzimos a área ocupada e forneceremos um estoque vertical”, disse Scanlon. “Ele foi realmente projetado para novas vendas e experiência do cliente no mundo automotivo.”
Porsche e outros veículos que chegam ao local serão direcionados para o telhado, para uma garagem no subsolo ou para a oficina mecânica, disse James Spence, associado do escritório de arquitetura Gensler, ao painel de revisão do projeto.
“Este é o design Gen 5 da Porsche”, disse Spence.
Alguns que moram ou trabalham perto da concessionária proposta levantaram preocupações sobre o tráfego ao longo da Segunda Avenida, que leva a uma área residencial.
Jessica Clark, que mora perto da Segunda Avenida, disse que geralmente é a favor da proposta, mas quer ter certeza de que o tráfego da concessionária não chegue à sua área.
“Este é um bairro residencial familiar”, disse Clark durante a reunião.
Clark exigiu que as autoridades municipais, caso aprovassem o projeto, impõem restrições às operações das concessionárias para garantir que test drives e viagens pós-reparo não cheguem ao seu bairro.
“Parece lindo”, disse Tami Kerr, executiva da Eco Performance Builders na Second Avenue, sobre a concessionária proposta. “Mas a preocupação é o trânsito numa rua tão estreita.”
Scanlon observou que o projeto da concessionária será mais favorável ao tráfego e à vizinhança do que uma concessionária Porsche existente que opera nas proximidades de Walnut Creek e será transferida para o novo local.
“Haverá menos tráfego”, disse Scanlon.
Quanto ao Masses Sports Bar, o restaurante e salão de coquetéis divulgou nas redes sociais que fecharia as portas.
“Após três décadas e várias mudanças na propriedade, acabamos de saber que um novo empreendimento está avançando”, afirmaram Melisa Barrett e Eric Paden, proprietários do Masses, em uma postagem no Facebook de 30 de outubro. “Infelizmente, isso significa que em breve receberemos um aviso para desocupar nossa casa de longa data.”
Os proprietários, filhos de Maury Paden e Christine Paden, os proprietários originais do Masses Sports Bar & Grill, afirmaram que podem procurar um novo local em Walnut Creek.
“Este não é o fim”, afirmaram os proprietários. “Estamos trabalhando muito para encontrar um novo local aqui mesmo na comunidade que amamos.”
