Os americanos ricos são os principais pedidos do “visto dourado” renovado da Nova Zelândia, com o interesse da China a duplicar depois de as mudanças nas regras terem reduzido as barreiras e aberto um caminho para a compra de casas de luxo.
Por que é importante
O visto Active Investor Plus da Nova Zelândia provocou um aumento acentuado no número de candidatos estrangeiros ricos, liderados por investidores norte-americanos, potencialmente remodelando os fluxos de capital para empresas locais e influenciando o mercado imobiliário de luxo do país.
A política também se cruza com debates internos sobre custos de habitação e propriedade estrangeira, uma vez que no início deste ano o governo da Nova Zelândia permitiu aos titulares de “vistos gold” comprar ou construir casas no valor de pelo menos 5 milhões de dólares, mantendo ao mesmo tempo restrições mais amplas aos compradores estrangeiros.
O que saber
Os pedidos de residência para investidores aumentaram para 573, abrangendo 1.833 pessoas, depois de a Nova Zelândia ter facilitado os requisitos em Abril de 2025, reduzindo os limites de investimento, eliminando as regras da língua inglesa e reduzindo o tempo exigido no país de três anos para três semanas.
Os números mais recentes mostram que os investidores dos EUA representaram quase 40% dos candidatos, seguidos pela China e Hong Kong, enquanto os pedidos da China mais do que duplicaram desde agosto de 2025, de 45 para 95.
Existem duas categorias de investimento: uma via de “crescimento” que exige pelo menos 5 milhões de dólares neozelandeses (cerca de 3 milhões de dólares) ao longo de três anos e uma via “equilibrada” que exige 10 milhões de dólares neozelandeses ao longo de cinco anos, reflectindo uma redução em relação a um esquema anterior de 15 milhões de dólares neozelandeses.
A Imigração da Nova Zelândia aprovou 182 pedidos de residência até fevereiro – 143 em crescimento e 39 equilibrados – enquanto 430 foram aprovados em princípio e 143 permanecem em avaliação, de acordo com uma atualização do setor que resume os dados oficiais.
O investimento total comprometido de pedidos aprovados foi de 1,05 mil milhões de dólares neozelandeses, com um mínimo potencial de 3,39 mil milhões de dólares neozelandeses de todos os pedidos recebidos, de acordo com a mesma atualização, que observou que a maioria dos fundos até à data foi para fundos geridos e obrigações aprovados.
O que as pessoas estão dizendo
Robbie Paul, CEO da Icehouse Ventures, com sede em Auckland, disse ao The Guardian: “Vou colocar desta forma, nunca em meu tempo na Nova Zelândia, tive uma referência de candidato (Joe) Biden ou (Barack) Obama… e então, com certeza, muitas referências aos sentimentos das pessoas em relação ao MAGA e (Presidente Donald) Trump. “
Investidor da Califórnia Courtney Andelmanque com a sua família se tornou a centésima a receber um visto, disse ao The Guardian: “Não se trata apenas de diversão e jogos e de ter a oportunidade de viver num dos países mais incríveis do planeta – este é também um esquema de investimento muito inteligente. É inteligente para nós.”
O que acontece a seguir
As autoridades implementarão a provisão de habitação de 6 de março para titulares de visto de investidor, e os investidores poderão comprar ou construir uma residência qualificada no valor de mais de 5 milhões de dólares na Nova Zelândia.
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