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Outra casa rara foi vendida rapidamente em um enclave de contos de fadas em Nova York que muitos moradores nem sabem que existe

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Outra casa rara foi vendida rapidamente em um enclave de contos de fadas em Nova York que muitos moradores nem sabem que existe

As entradas de ferro forjado de uma cooperativa escondida no Upper West Side receberam uma quantidade incomum de tráfego este ano.

Outra listagem rara ao longo de Pomander Walk acaba de entrar em contrato, de acordo com uma atualização de listagem do StreetEasy.

A unidade de um quarto e um banheiro dentro da colorida cooperativa foi cotada por US$ 895 mil há menos de um mês, de acordo com o portal de listagens. A venda sob contrato aumenta o impressionante número de negócios da pista de 104 anos em 2025.

Depois de nenhuma venda em 2024, esse enclave fechado viu uma enxurrada de negócios este ano. Bernadete Pava

A unidade contratada possui estantes embutidas e vista para o jardim. Bernadete Pava

A listagem, representada por Joan Kagan e Scarlett Buford da Compass, apresenta uma cozinha com janelas e marcenaria personalizada. É uma das 27 unidades situadas dentro dos chalés em estilo Tudor de Pomander Walk. O condomínio fechado está escondido, em grande parte fora da vista, entre as ruas West 94th e 95th, a poucos passos dos parques Central e Riverside.

As listagens lá são historicamente raras. Não houve vendas em 2024 e os anos entre 2017 e 2019 foram um período de seca prolongado. Este ano, porém, é diferente.

Uma oportunidade duplex, composta por duas unidades individuais, listada no início de setembro por US$ 1,39 milhão. As duas unidades de um quarto, localizadas em um prédio de esquina na West 95th Street, também custam separadamente US$ 699 mil.

As listagens dentro dos chalés em estilo Tudor de Pomander Walk tendem a vender rapidamente. Stephen Yang

A cooperativa possui exteriores coloridos e jardins em miniatura. Stephen Yang

A cozinha com janelas. Bernadete Pava

O quarto. Bernadete Pava

Quando uma listagem ao longo do Pomander Walk aparece no mercado, ela tende a vender rapidamente. Uma unidade de dois quartos foi cotada em maio por US$ 749,00 e assinou contrato em menos de um mês, segundo StreetEasy.

A cooperativa mantém um forte senso de comunidade e um compromisso de longa data com a privacidade. Natalie Weiss, uma agente da Nest Seekers que cresceu ao longo de Pomander Walk e negociou cerca de 20 negócios lá, disse anteriormente ao The Post sobre coquetéis comunitários informais entre vizinhos.

“As pessoas adoram a ideia de que é isolado e tem lindos jardins, e você pode sentar lá pacificamente e mal ouvir um alfinete cair na rua”, disse Weiss ao Post. “Não estou brincando. É tão maravilhoso.”

Pomander Walk supostamente abrigou residentes importantes nos últimos anos, incluindo Humphrey Bogart, Rosalind Russell e Lillian Gish.

A fachada do Pomander Walk é inconfundível. Bernadete Pava

O desenvolvedor da comunidade de 104 anos se inspirou em uma antiga peça inglesa. Bernadete Pava

Localizada fora da rede viária da cidade, a cooperativa de referência está entre os poucos e preciosos estábulos ou sósias de mews da cidade. Sylvan Terrace em Washington Heights e Murray Hill’s Sniffen Court estão entre o clube exclusivo. Este último viu recentemente a venda de alto nível da casa geminada do apresentador de televisão irlandês Graham Norton.

Essas chamadas ruas escondidas muitas vezes nascem de becos que já abrigaram os estábulos da cidade. A estética particularmente atraente do Pomander Walk tem suas próprias origens especiais. Um desenvolvedor criativo chamado Thomas Healy construiu a pequena comunidade em 1921, inspirada no cenário da peça inglesa de 1910 “Pomander Walk”.

A comédia histórica em três atos do dramaturgo Louis N. Parker contou a história de vizinhos ao longo do rio Tâmisa. O cenário idílico da peça inspirou a arquitetura Tudor de Pomander Walk, seus pequenos jardins e persianas coloridas.

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