É uma mudança de lei sobre a proteção do comprador da residência ou da família e do fundo de garantia para desenvolvedores de desenvolvimento. Novos regulamentos são impostos pelos desenvolvedores da obrigação de informar os preços das casas residenciais ou familiares vendidas vendidas. Ele será implementado através do site do desenvolvedor.
Fim dos preços ocultos. Os desenvolvedores precisam detectar cada centavo
Os dados devem fornecer o preço de metros quadrados de área utilizável de cada uma das casas residenciais ou familiares oferecidas e toda a propriedade ou parte dela, que é o assunto do contrato. O desenvolvedor também terá que fornecer preços a esse membro das salas como células, sótão, porão ou garagem, se o preço dessas salas ou a direita não estiver incluída no preço de metros quadrados de espaço utilizável.
A lei obriga o desenvolvedor a fornecer informações sobre outras taxas financeiras, que o comprador é obrigado a cumpri -lo na execução do contrato transmitido pela propriedade.
O desenvolvedor também será informado sobre a mudança de preço e introduzirá como ele foi moldado em um período a partir da data de inicialização de vendas, atualizando dados em seu site. As informações do site devem ser encontradas em comerciais, anúncios e ofertas enviadas para clientes em potencial.
A lei também estabelece que, no caso de desvios entre o preço listado no site e os preços oferecidos no final do contrato, o comprador tem o direito de solicitar a conclusão do contrato pelo preço do mais favorável para ele.
Uma violação das obrigações previstas na lei será uma prática que viola os interesses coletivos dos consumidores na aceção da Lei de Concorrência e Proteção ao Consumidor.
Os desenvolvedores também precisarão fornecer ao Ministro da Digitalização uma vez por dia, os dados contidos no conjunto de dados nos sites. Eles serão publicados no portal do governo Dane.gov.pl.
O rascunho dos dados da abertura de dados foi preparado pelo clube polonês 2050-TD.
Na quinta-feira, o presidente Andrzej Duda falou sobre a lei com o Ministro dos Fundos e a Política Regional Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz (Polônia 2050).
O Sr. Presidente disse que isso deve ser regulamentado por um longo tempo. Ele acrescentou que em muitos anos de políticos e presidentes experimentou o quanto influencia o lobby do desenvolvimento e que esse impacto não deve ter sucesso – disse que o chefe do Ministério dos Fundos e Política Regional em uma conferência após a reunião.
O ministro indicou que a obrigação de detectar os preços do desenvolvedor não pôde ser introduzida por 30 anos. Isso está mudando agora. Vamos procurar e garantir que esta conta seja realizada 100 %. Sem desvio, não há tentativa de manipular ”, enfatizou ela.
A lei entrará em vigor após um mês a partir da data da publicação.
