A visão de San Jose-e-An para casas tensoriais e acessíveis foi criada para grande parte de um local em San Jose, no qual um enorme campus de tecnologia foi planejado e depois esfregado em vista de um mercado de escritórios desbotados.
A BXP, conhecida como Boston Properties durante a maior parte de sua existência, está planejando dois edifícios residenciais em uma propriedade com endereços da 2830 North First Street e 45 a 65 East Plumeria Drive, no norte de San Jose.
Vista no nível da rua em parte de uma propriedade residencial no norte de San Jose, com dois edifícios, incluindo 360 apartamentos orientados para o mercado e 122 apartamentos acessíveis, conceito. O local está localizado na 2830 North First Street e 45 a 65 East Plumeria Drive. (BDE Architecture)
Um total de 482 apartamentos está planejado na área do projeto de sete etois, que faz parte de uma propriedade de 24,3 hectares, na qual a BXP já teria proposto um enorme campus de escritório que seria concedido a grandes empresas de tecnologia.
Um mercado de escritórios desbotados levou a BXP – e inúmeros outros proprietários a avaliar seus planos de escritório.
Em muitos casos, os projetos residenciais se tornaram as alternativas mais sustentáveis ao desenvolvimento especulativo de escritórios.
Um dos edifícios residenciais propostos que a BXP propuseva consistiria em um mercado de quatro andares para o complexo de apartamentos com classificação de mercado com 360 unidades de aluguel.
O outro edifício seria um complexo de apartamentos de três andares e acessíveis com 122 unidades.
Os apartamentos acessíveis seriam destinados a famílias que ganham 80% ou menos da renda mediana (AMI) para o condado de Santa Clara.
No condado de Santa Clara, uma família de quatro pessoas tem um IAM de US $ 195.200 por ano. O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário foi estimado em abril de 2025. Um limite de 80% corresponde a uma renda máxima de US $ 156.160 para uma família de quatro.
Aqui você encontrará alguns detalhes sobre os dois edifícios residenciais, como pode ser visto nos planos com as autoridades da cidade:
-O edifício de mercado do mercado consistiria em 40 unidades de estúdio, 190 unidades com um quarto e 130 unidades com dois quartos. Este edifício ocuparia 5,3 acres.
-O edifício residencial acessível consistiria em 13 unidades de estúdio, 43 unidades com um quarto, 35 unidades com dois quartos e 33 unidades com três quartos. Este edifício seria construído em 1,7 acres.
O Titan imobiliário também tem o local de dois grandes projetos de escritórios no centro de San Jose, que receberam aprovação das autoridades da cidade.
A construção começou duas vezes em um projeto de escritório perto da Autumn Parkway e da West Julian Street, mas a BXP reuniu o desenvolvimento devido ao fraco mercado de escritórios na área da baía.
Outro complexo de escritórios perto do San Jose Convention Center e do Museu Discovery Children ainda precisam começar a construir.
No entanto, o BXP oferece a 447 South Almaden Avenue para venda, embora um preço não tenha sido revelado. Atualmente, esta propriedade é um estacionamento na superfície alugada para a cidade de San Jose.
No que diz respeito à localização no norte de San Jose, o BXP pretende derrubar várias almofadas de construção para esclarecer o caminho para os dois edifícios residenciais.
Um dos conceitos para o desenvolvimento da vida proposto para o BXP mostra que vários grandes edifícios que são construções residenciais ou de escritórios estão planejados para pacotes nos 17 hectares restantes da propriedade.
Os planos atuais do projeto do titânio imobiliário para o local no norte de San Jose não forneceram detalhes específicos para o tamanho ou tipo dessas estruturas em potencial ao lado dos dois edifícios residenciais.
O BXP descreveu os dois complexos residenciais propostos como a fase representativa do primeiro projeto no local de 24 anos.
O edifício residencial do Marketfold incluiria dois pátios, um deck do céu, um deck ao ar livre, um Paseo e outras salas abertas, como mostram os planos do projeto.
O complexo de apartamentos acessíveis incluiria um playground da comunidade e um pátio interno.
“Estamos muito satisfeitos em propor um tempo multi -fase, tempo de mercado e habitação acessível que apóia a visão da cidade diretamente para gerar várias oportunidades de vida para todos os níveis de renda no principal centro de emprego de San Jose”, explicou o vice -presidente sênior da BXP, Aaron Fenton, em 2024 de agosto, quando a empresa imobiliária foi sinalizada pela primeira vez que a participação de um destaque em um destaque em um destaque.
