Um plano para substituir um antigo restaurante em El Camino Real em Palo Alto por um prédio de apartamentos de seis andares e 120 unidades desencadeou um revés de cerca de uma dúzia de vizinhos, que dizem que o projeto está bloqueado por seu complexo de condomínio de três a quatro andares, bloqueia a luz solar e o tráfego na região.
O desenvolvimento do desenvolvedor Mircea Voskician substituiria o antigo restaurante chinês de Su Hong no 4256 El Camino Real e exigia uma mudança de zoneamento de casa comercial para planejada. A propriedade havia sido aprovada anteriormente para um hotel, mas o Vosquérico está em desconto preliminar com a cidade para construir espaço para estar.
A maioria dos oponentes que falou no Conselho da Cidade desta semana vive no complexo de condomínio Palo Alto Redwoods adjacente. Juntamente com as preocupações com privacidade e luz solar, eles citaram a altura de 80 pés do edifício, a falta de contratempos dos dormitórios vizinhos e o sombreamento das árvores de sequóias próximas.
Kevin Chung, que falou para a Associação de Arqueiros Redwoods, disse que as unidades existentes no submarino em seu complexo enfrentariam diretamente o prédio proposto.
“Queremos que os apartamentos sejam feitos corretamente”, disse ele.
Segundo o administrador da cidade, a proposta permaneceu inicialmente as necessidades de moradia de 20% acessíveis. Mais tarde, o desenvolvedor disse que o plano agora atende a esse padrão com sete unidades para inquilinos com baixa renda, oito para baixa renda e três por renda moderada.
No condado de Santa Clara, uma pessoa que ganha 111.700 dólares americanos é considerada uma baixa renda de acordo com os mais recentes dados do estado. Em Palo Alto-Heimat, dos grandes escritórios de tecnologia e da Universidade de Stanford, o aluguel médio de um apartamento com um quarto em agosto, de acordo com o local imobiliário Zillow 3.063.
Palo Alto é criticado há muito tempo pela produção de habitação lenta, o que contribui para a crise do caso na região, e novos projetos como esse geralmente realizam o negócio de bairro bem conhecido.
Desde o ano passado, a cidade empurrou o espaço mais denso ao longo do El Camino Real entre a Page Mill Road e a Matadero Avenue desde a reconciliação e vem criando um plano de área para San Antonio, no qual existem vários projetos, mas o transporte, o varejo, os parques e outras comodidades permanecem.
Os membros do conselho sinalizaram o apoio ao desenvolvimento no local e, ao mesmo tempo, enfatizaram a necessidade de limpar as preocupações dos vizinhos.
George Lu disse que queria ver muito o estacionamento.
Keith Reckdahl, membro do conselho, disse que o desenvolvimento ajudaria Palo Alto a alcançar seu objetivo estadual, aprovar pelo menos 6.000 novas unidades até 2031, mas enfatizou a necessidade de “compensar a produção residencial com efeitos nos vizinhos”. Embora ele não tenha rejeitado a proposta, ele disse que o design “precisa ser otimizado”.
O ex -prefeito Greer Stone repetiu preocupações sobre a altura e disse que “se arrastaria” pelas comunidades vizinhas.
Os membros do conselho pediram ao desenvolvedor que limpe os problemas de altura, para adicionar mais de um espaço de estacionamento para cobrança e entregas e revisar as colocações das janelas para resolver questões de proteção de dados.
Enquanto uma parte significativa da seção de El Camino Real de Palo Alto foi circulada devido ao espaço mais denso, este local não está incluído, e alguns vizinhos e membros do conselho sugeriram que outros locais nas áreas já reconciliados eram mais apropriados.
A proposta ainda está longe de permitir a aprovação final. Depois que o desenvolvedor incluiu o feedback do Conselho, ele teria que levar o projeto à Comissão de Planejamento e, em seguida, o Comitê de Revisão de Arquitetura antes de retornar ao conselho para a coordenação final.
Publicado originalmente: 13 de agosto de 2025 às 15:15 PDT
