Um grande apartamento no famoso edifício Dakota, em Manhattan, está de volta ao mercado por US$ 13,9 milhões – marcando um desconto impressionante de US$ 25,1 milhões em relação ao pedido inicial de US$ 39 milhões em 2016, descobriu a Gimme Shelter.
Os vendedores são Jane Rosenthal e Craig Hatkoff, que co-fundaram o Tribeca Film Festival com Robert De Niro após o 11 de setembro.
Rosenthal, que é parceiro de produção de De Niro e mais conhecido por filmes como “Meet the Parents”, “The Irishman” e “Wag the Dog” – e Hatkoff, um investidor imobiliário – se divorciaram em 2014 após 19 anos de casamento. Foram necessários mais de 30 anos e 20 transações para montar a residência, que tem mais fachada para o Central Park do que qualquer outra unidade no prédio, disse o corretor Ben Dixon, de Douglas Elliman, ao Gimme Shelter.
Jane Rosenthal e Craig Hatkoff. WireImage
O histórico Dakota, o primeiro prédio de apartamentos de luxo da América. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
Esta elegante sala de estar foi feita para entretenimento. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
O apartamento de 6.000 pés quadrados na 1 W. 72nd St. foi palco de muitas reuniões literárias e da indústria do entretenimento ao longo dos anos. Esta venda inclui uma unidade separada de um cômodo e 400 pés quadrados no corredor, com três janelas e um banheiro. Ele estava pedindo US$ 15 milhões no ano passado.
O Dakota faz parte da história coletiva dos nova-iorquinos. É onde John Lennon foi morto a tiros por um assassino enlouquecido em 1980. Yoko Ono ainda vive em uma unidade diretamente abaixo desta.
Os ex-residentes também incluíram a falecida Lauren Bacall, Roberta Flack, Judy Garland e Boris Karloff.
A residência de 6.000 pés quadrados acomoda uma sala de jantar formal. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
A cozinha aberta do chef. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
A luta para vender a unidade pode ter a ver com as dificuldades enfrentadas pelos proprietários de cooperativas quando se trata de fazer reformas em edifícios históricos históricos, disseram corretores de imóveis ao Gimme Shelter. Mas a listagem agora vem com uma planta baixa criada por Elena Frampton, da Frampton and Co., que foi feita após conversas com o arquiteto do edifício, John Wender, disse Dixon.
“Pedi a Elena que apresentasse o plano mais maluco para virar esta residência de cabeça para baixo”, disse Dixon.
As mudanças incluem a atualização da residência para se tornar uma casa de cinco quartos com banheiro privativo, disse Dixon, acrescentando que todas as mudanças ainda estarão sujeitas à aprovação do conselho cooperativo.
“Acho que a grande mudança é que temos mais informações sobre o que você pode fazer com o apartamento. Antes ele era apresentado como um produto acabado. Agora temos uma planta alternativa para que (potenciais compradores) com orçamentos maiores possam criar algo com um layout mais moderno para o estilo de vida de hoje”, disse Dixon.
A residência se enche de luz. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
Uma estante embutida e assentos na janela maximizam o espaço. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
Um quarto principal com área de estar. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
A nova planta baixa também cria uma grande sala conectada a uma sala de jantar e uma sala de estar – com todos os 25 metros de altura com vista para o parque.
“A grande sala está centrada no icônico triângulo da linha do telhado de Dakota”, disse Dixon.
Ele acrescentou que o apartamento também contém detalhes originais, como venezianas que datam de 1885, além de dobradiças de latão, maçanetas e trabalhos em madeira originais.
Um recanto do quarto. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
O recanto do quarto ganha cor. Tyler Stuart da Rede de Produção Imobiliária (REPN)
Os detalhes do design também incluem tetos de 3,3 metros, arcos abobadados e duas lareiras a lenha.
“Alguém pode criar um layout muito moderno e habitável – com charme e proveniência históricos”, disse Dixon.
