Um analista imobiliário está soando o alarme em uma nova tendência que pode enfraquecer os mercados de acomodações nos Estados Unidos.
“O Collaud é investidor na habitação do mercado de acomodações é alarme”, Nick Gerry, CEO da revisão, escreve com X, formalmente, Twitter. “Em um mercado como Atlanta, os investidores comprarão 65% menos casas que fizeram no pico pandêmico”.
Nos mercados afetados por menos compra de investimentos, o inventário de acomodações e suprimentos está disparando. Isso pode fazer com que os valores domésticos retirem vários mercados na base de um mês, disse Gerli.
Porque se importa
Os valores mensais em casa já foram abandonados em 27 dos 50 estados este ano, conforme Zillow. Enquanto Florida, Colorado, Washington, DC, CalifórniaE o estado de Washington experimentou o valor mais recusado em março a abril, os dados poderiam forçar a entrada de um transporte maior no mercado imobiliário.
O investidor talentoso poderia desempenhar um papel significativo na determinação dos preços das casas, de acordo com o mercado, e os ventos podem ser encontrados em uma situação desafiadora.
O que você sabe
ALVERS ATLANTA, as meninas viveram os investidores abandonados nos outros mercados, incluindo Jackson, Phoenix, Brounex, Nashville, Miame.
Enquanto os investidores de Jacksonville comprarão os 63 %, Charlotte experimenta um declínio de 61 % e Nashville viu 59 % de intervalo.
“A emissão de investidores no mercado de acomodações é que eles tendem a” amplificar “quais são as tendências do mercado” “, disse Gerli.
“Se houver uma bolha, os investidores farão a maior bolha, atraindo a capital externa no mercado de um Leiser local que deve depender dos compradores locais.
“Enquanto isso, em um acidente ou investidores, os investidores tendem a fazer a pior situação. Deixe o mercado no Droes antes que o acidente seja pior”.
Uma placa imobiliária em frente a uma casa no oeste de Los Angeles em novembro de 2020.
Chris Delmas / AFP via Getty Images
Kevin Thompson, o Ceyu de 9 anos e o podcast Oyst, viu essa tendência em seu mercado de Fort, Texas.
“Houve vários casos adquiridos durante um grupo de construção por um grupo de investimentos e ficaram vagos por meses”, disse Thompson à Newsweek.
“Estamos entre os pacientes entregues. Mas esses postos ficaram vagos por pelo menos seis meses que podem ser grandes caules em dinheiro para esses negócios. Eles são tão firmemente como um momento”.
O que as pessoas dizem
Nick Gerli, CEO da Rection App, escreveu X: “Quase casa em muitos mercados roubados durante os trouxas, como uma namorada enorme, e isso vai para a casa, não acredito que estamos começando a ver a resposta”.
Alex Ale, um tenmeessee um diene próximo a um martin, ele disse: Neweek: “Embora um sinal mais baixo de investidores possa ser visto em algumas fusões habitacionais, pode ser bom para as pessoas alegres que viram um calor substancial” e outros que viram um baralho substancial.
Michael Ryan, uma impressão digital e fundadora da Michael & Moightweek: “Quando você vê títulos chamando isso de ‘alarmante”, eu gosto … amplie pelo qual exatamente as empresas que são capturadas? Ou para o meu filho mais lindo
“Não é uma crise, é uma correção da acomodação que vem muito tempo que vem. E estou trabalhando, não posso acontecer o suficiente”.
O que acontece depois
Embora a falta de solicitação do investidor possa ser um fator -chave em um potencial acidente habitacional, é provável que as famílias se beneficiem na tendência no mês em que vêm.
“Enquanto, no último pedido do investidor, os preços permanecem fortes, pois a maioria dos vendedores e construtores deve remover preços menores.
