SAN JOSE – Um desenvolvimento de San Jose com centenas de casas acessíveis aumenta uma flutuabilidade de um negócio imobiliário associado ao projeto. Também garantiu o financiamento necessário para a construção.
Artigos relacionados
-
House House and Data Hub pode substituir a torre do escritório em San Jose
-
O proprietário da Península desafia os programas habitacionais acessíveis da Califórnia, de acordo com o julgamento da Suprema Corte
-
O prédio no centro de San Jose, ao lado do projeto habitacional, é comprado
-
As novas diretrizes de acessórios da Berkeley da unidade residencial visa o equilíbrio
-
Opinião: San Jose tem que entregar suas regras com alta densidade para construir mais espaço de vida
A empresa sem fins lucrativos para uma melhor empresa residencial e imobiliária JSL Real Estate se uniu para pagar 8,15 milhões de dólares por dois pacotes necessários para os esforços, conforme evocado pelo escritório do condado de Santa Clara em 5 de agosto.
O casal pretende adquirir 305 unidades para estudos habitacionais acessíveis na Agência de Finanças Habitacionais da Califórnia da Agência de Finanças Habitacionais da Califórnia da California Housing Finance Agency, conhecida como Julian Street Studios em 1271 e 1279 East Julian St.
De acordo com documentos dos estúdios estaduais da Agência Habitacional, todas as unidades serão.
O desenvolvimento de sete andares consistiria em 301 apartamentos destinados às famílias, cuja renda anual não é superior a 30% a 70% da renda média da área no condado de Santa Clara. Os quatro apartamentos restantes seriam residências para os gerentes da propriedade.
A renda média da área do condado de Santa Clara para uma família de quatro anos foi de dólares americanos a partir de abril de 195.200. Este benchmark sugere que o nível máximo de renda para uma família com quatro pessoas seria de US $ 134.750.
O projeto também exibiu 138,6 milhões de dólares em financiamento de construção nos registros do interior da agência habitacional da Califórnia. Los Angeles Banc of California é o principal edifício, de acordo com registros públicos.
O desenvolvedor espera começar a construir em algum momento deste mês, estimou a agência estadual. Espera -se que leve dois anos para que o leasing comece em setembro de 2027.
“O projeto deve registrar 22,1% da demanda total por unidades familiares na área de mercado principal do centro de San Jose”, disse a agência de financiamento habitacional da Califórnia em um relatório sobre o projeto. “As unidades acessíveis devem alugar com uma taxa de 45 unidades por mês e atingir ocupação completa dentro de seis meses após a abertura”.
O projeto é proposto para uma área, que aparentemente exige uma demanda significativa por apartamentos acessíveis.
“Atualmente, existem 35 projetos familiares acessíveis na área de mercado principal do centro de San Jose, que está 99% ocupada com longas listas de espera”, afirmou o relatório.
A partir de maio, sete projetos residenciais acessíveis estavam em construção no centro de San Jose. Estima -se que quatro projetos residenciais acessíveis, com um total de 533 unidades, foram considerados pela cidade. Os quatro não estavam em construção a partir de maio de 2025.
