San Jose-uma longa área de varejo em um local de primeira classe no centro da cidade de San Jose está em uma oferta de venda que poderia fornecer algumas referências à força ou fraquezas da cidade na cidade.
Um comércio de varejo em que a Safeway já operou um pequeno supermercado de formato no 100 South está à venda, de acordo com um da Prudentia, uma empresa imobiliária.
A sala oferecida à venda está localizada no térreo de uma torre residencial com 197 unidades e está localizada perto da Universidade Estadual de San Jose.
“Há uma base de clientes construída para um robusto tráfego diário de pedestres”, diz o folheto.
O espaço comercial é de 24.100 pés quadrados. Este é considerado um espaço maior para lugares de varejo ou restaurante.
“As grandes vagas são um desafio em todas as cidades da América”, disse Mark Ritchie, presidente da Ritchie Commercial, uma empresa imobiliária com sede em San Jose.
Um comprador, se a propriedade for vendida, poderia tentar trazer vários usos no Ritchies View para a sala.
“Talvez seja a melhor idéia dividir isso em metros quadrados consideravelmente menores”, disse Ritchie. “Isso pode ser uma solução.”
Uma subdivisão da sala pode permitir que mais restaurantes ou lojas operem no térreo, localizado na esquina da South Second Street e East San Fernando Street.
“Isso está em uma grande esquina”, disse Erik Hayden, gerente da Urban Catalyst, uma empresa imobiliária cujo parceiro tem uma garagem ao lado do espaço comercial que está à venda.
A propriedade é oferecida para venda por meio de um leilão, de acordo com o folheto. Os detalhes sobre como o leilão é tratado não estavam disponíveis.
Em 2019, a Safeway fechou o mercado que foi operado neste local e terminou uma curta estadia no local. O desligamento deixou esta parte do centro da cidade de San Jose sem um supermercado.
A sala está vazia há mais de seis anos.
“Você podia ver uma escola de beleza, uma escola comercial ou um tipo de autoridade do governo que entra nesta sala como inquilino ou proprietário”, disse Ritchie. “Esse seria o caso se um grupo quisesse levar a sala inteira”.
Hayden acredita que lojas e restaurantes se sairiam bem neste local se os quartos fossem divididos.
“Os inquilinos de varejo e restaurante estão muito interessados nessa área”, disse Hayden. “Muitos restaurantes ou lojas ficariam felizes nesta área”.
