A construção de hotéis despencou na Bay Area, uma queda livre desencadeada por persistentes problemas de financiamento hoteleiro e elevados custos de construção, mostra um novo relatório do Atlas Hospitality Group.
Estima-se que 15 hotéis com um total de 1.610 quartos estavam em construção na Bay Area durante 2025, representando um declínio acentuado em relação aos totais equivalentes em 2024, de acordo com o relatório da Atlas Hospitality. Esta organização de notícias derivou os totais dos números que a Atlas Hospitality compilou para o seu relatório.
Homewood Suites Fremont, um hotel localizado na 43151 Christy Street em Fremont. (Google Mapas)
“O atrito financeiro e os elevados custos de construção ainda limitam novos começos”, escreveu Alan Reay, presidente do Atlas Hospitality Group, no relatório da empresa.
O número de hotéis em construção na Bay Area caiu 28,6%, enquanto o número de quartos de hotel em construção na região caiu 34,3%, mostra uma análise dos números da Atlas Hospitality.
Estima-se que 21 hotéis com um total agregado de 2.452 quartos estavam em construção na região dos nove condados em 2024, de acordo com o relatório Atlas Hospitality.
O declínio na atividade de construção hoteleira foi mais pronunciado na Bay Area do que no sul da Califórnia.
A Atlas Hospitality informou que 59 hotéis estavam em construção no sul da Califórnia em 2025, um declínio de 16,9% em relação aos 71 hotéis do ano anterior.
Esses hotéis representaram um total de 6.399 quartos em construção no sul da Califórnia durante 2025, uma queda de 33,8% na construção de quartos em comparação com o ano anterior.
Mais hotéis na Califórnia com mais quartos foram inaugurados em 2025 em comparação com 2024, informou a Atlas Hospitality. Estima-se que 50 hotéis com um total de 7.100 quartos foram inaugurados na Califórnia em 2025.
O número de hotéis entregues ao mercado e inaugurados em 2025 aumentou 42,9% em relação ao ano anterior. O número de quartos de hospedagem inaugurados em 2025 aumentou 86,9%, informou a Atlas Hospitality.
A inauguração do Gaylord Pacific Resort, com 1.600 quartos, na cidade de Chula Vista, no condado de San Diego, foi o principal impulsionador do aumento no número de aberturas de novos quartos em 2025 em comparação com o ano anterior.
O declínio acentuado no número de hotéis e quartos em construção mostra que os promotores continuam cautelosos na construção de novos hotéis na Bay Area e em toda a Califórnia, de acordo com o relatório.
Num lembrete dos graves problemas com o mercado hoteleiro da Bay Area, São Francisco em 2025 não tinha nenhum quarto de hotel em construção em 2025, em comparação com os ainda escassos 169 quartos que estavam a ser construídos naquela cidade em 2024, mostrou o relatório.
No concelho de Santa Clara, estavam em construção 76 quartos em 2025, uma queda de 86,4% em comparação com os 557 quartos de hotel que estavam a ser construídos em 2024.
O Condado de Alameda tinha 234 quartos em construção em 2025, uma queda de 48,1% em relação ao ano anterior.
Estima-se que 115 quartos estavam em construção no condado de Contra Costa em 2025, um declínio de 52,3% em relação a 2024.
O condado de San Mateo tinha 92 quartos de hotel em construção em 2025, inalterados em relação ao ano anterior.
O maior aumento no número de quartos de hotel em construção ocorreu no condado de Napa, onde 626 quartos de hotel estavam sendo construídos em 2025. Isso foi mais que o dobro, ou um aumento de 138,6%, dos 262 quartos construídos em 2024 no condado de Napa.
O maior hotel inaugurado no condado de Santa Clara em 2025 foi o Treehouse Hotel Silicon Valley, com 254 quartos, em Sunnyvale. O maior hotel que abriu suas portas no condado de Alameda em 2025 foi o Homewood Suites Fremont, com 128 quartos, informou a Atlas Hospitality.
Ondas de inadimplência em empréstimos hoteleiros e queda nos valores das propriedades de hospedagem inundaram o mercado hoteleiro da Bay Area.
As execuções hipotecárias abalaram alguns dos maiores hotéis da Bay Area, incluindo o hotel Signia by Hilton no centro de San Jose e o Oakland Marriott City Center no centro de Oakland.
