Um antigo mosteiro situado nas montanhas nos arredores de Aspen estabeleceu discretamente um recorde de preços, já que o cofundador e presidente-executivo da Palantir Technologies, Alex Karp, pagou cerca de US$ 120 milhões pela vasta propriedade em Snowmass.
A venda supera todos os negócios residenciais anteriores no Condado de Pitkin, Colorado, e reflete o rápido aumento de transações de nove dígitos em um dos mercados de resorts mais exclusivos do país.
A propriedade de aproximadamente 3.700 acres, conhecida como Mosteiro de São Bento, fica a cerca de 30 minutos de Aspen e foi propriedade por cerca de sete décadas de uma ordem de monges trapistas.
O cofundador e CEO da Palantir, Alex Karp, pagou um recorde de US$ 120 milhões por um antigo mosteiro nos arredores de Aspen. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A transação marca a venda residencial mais cara de todos os tempos no condado de Pitkin, no Colorado. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
O CEO da Palantir, Alex Karp, visita “The Claman Countdown” com a apresentadora Liz Claman no Fox Business Network Studios em 23 de outubro de 2025 na cidade de Nova York. Imagens Getty
A propriedade foi listada no ano passado por US$ 150 milhões por Ken Mirr, do Mirr Ranch Group, que administrou a venda com sua filha Haley Mirr e Michael Latousek, de Douglas Elliman. Mirr recusou-se a identificar publicamente o comprador, mas disse ao Wall Street Journal, que primeiro noticiou a venda, que o comprador pretende usar a propriedade como residência.
O edifício principal do mosteiro, datado da década de 1950, abrange cerca de 24.000 pés quadrados e foi projetado com janelas em arco e detalhes arquitetônicos inspirados em uma abadia cisterciense do século XII. Um centro de retiro de aproximadamente 6.000 pés quadrados foi adicionado na década de 1990 usando madeira recuperada e pedra local.
A propriedade vista ao entardecer. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A propriedade Snowmass ocupa 3.700 acres. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A propriedade é conhecida como Mosteiro de São Bento e pertenceu há cerca de 70 anos a uma ordem de monges trapistas. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
O mosteiro foi listado no ano passado por US$ 150 milhões. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
Espalhadas pelo terreno estão casas, cabanas, celeiros e anexos do início de 1900, enquanto grande parte da área permanece subdesenvolvida e é cercada por floresta nacional, com vários riachos passando por ela.
Mirr disse que o acordo se diferencia das típicas transações de luxo que dominam as manchetes de Aspen.
Não é “a típica venda de uma propriedade em Aspen com uma casa de 20.000 pés quadrados”, disse ele ao Journal.
A propriedade foi modelada a partir de uma abadia cisterciense do século XII. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A propriedade inclui um edifício principal do mosteiro com cerca de 24.000 pés quadrados que data da década de 1950. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A propriedade também possui um centro de retiro de 6.000 pés quadrados adicionado na década de 1990. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
O atual proprietário queria alguém que valorizasse a história e a escala do local, em vez do potencial de redesenvolvimento. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
Devido às restrições de uso da terra no condado de Pitkin, ele acrescentou que o marketing se concentrava em compradores que valorizavam a história e a escala do local, em vez do potencial de redesenvolvimento.
“Estávamos procurando alguém que valorizasse o que é”, disse ele.
O interesse foi impulsionado pelo tamanho e raridade da oferta e pela proximidade com Aspen e Snowmass, disse Mirr.
“É extraordinário encontrar 3.700 acres nessa área que tenham permanecido relativamente intocados”, disse ele.
O comprador, Karp, é um bilionário cuja empresa de análise de dados Palantir, com sede em Denver, está intimamente associada ao trabalho de defesa e inteligência dos EUA e foi fundada em 2003 com o apoio de figuras do Vale do Silício, incluindo Peter Thiel.
Existem também várias casas e cabanas históricas. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
Existem também vastas extensões de terras não urbanizadas delimitadas por florestas nacionais. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
Karp esquia de 20 a 24 quilômetros diariamente e possui várias casas escolhidas pela proximidade de trilhas de cross-country. Palantir/ YouTube
Karp, um esquiador ávido, junta-se a um pequeno mas crescente grupo de compradores ultra-ricos que empurram os preços da área de Aspen para um território desconhecido.
O ano passado marcou a primeira venda de casas de nove dígitos na região, quando Steve Wynn e Thomas Peterffy pagaram US$ 108 milhões por uma propriedade perto de Red Mountain.
A transação do mosteiro ocorre em meio ao aperto dos estoques e ao aumento dos preços em Aspen e Snowmass.
Negócios residenciais de nove dígitos na área são um fenômeno relativamente recente em meio a estoques apertados e demanda crescente de compradores bilionários. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
Uma vista da vasta extensão de terra. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
A venda ressalta a rápida escalada dos preços ultraluxuosos na área de Aspen. Willie Fowler/Mídia de cabeça de câmera
As vendas de casas com preços iguais ou superiores a US$ 10 milhões aumentaram 19% ano após ano a partir de novembro, de acordo com dados monitorados por Tim Estin, da Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty.
Uma propriedade em Aspen, abrangendo 74 acres, está atualmente cotada por US$ 300 milhões – a mais cara atualmente à venda nos EUA – ressaltando a rapidez com que o teto do mercado continua a subir.
