O que há em um nome? Em Miami, muita coisa. Existem atualmente 48 residências de marca concluídas no horizonte de Magic City, perdendo apenas para Dubai – por enquanto. Os planos prevêem mais 55 residências da marca na cidade e na praia. Mas o novo projeto mais interessante entre eles leva o nome, não de um carro de luxo ou de uma empresa de moda, mas de um artista.
PMG e LNDMRK Development estão por trás das recém-lançadas Residências Frida Kahlo Wynwood, inspiradas na vida e obra do autorretrato sem sobrancelhas.
“Nosso objetivo é colecionadores de arte que desejam possuir algo conectado ao legado de Frida”, disse Ryan Shear, sócio-gerente da PMG, ao The Post, observando que seu autorretrato de 1940, “El sueño (La cama)”, foi recentemente vendido por US$ 55 milhões. “Após a venda recorde de suas obras de arte no ano passado, que reafirmou o poder duradouro de seu trabalho, sabíamos que ela era a musa perfeita.”
O prêmio de marca mais original vai para o próximo Frida Kahlo Wynwood Residences. ARX Criativo
O primeiro passo envolveu a adesão da Frida Kahlo Corporation, dona de sua imagem, ao projeto: duas torres de oito andares e 14 andares com 244 residências. Os preços variam de US$ 500.000 a US$ 1,6 milhão e o projeto está previsto para ser inaugurado em 2029.
“Eles veem isto como mais uma oportunidade para continuar a educar, partilhar e preservar a arte, a imagem e o legado de Frida Kahlo”, explicou Shear, que disse gostar de pensar que Kahlo ficaria orgulhoso do seu projecto e da sua presença iminente em Wynwood, o enclave mais artístico da cidade.
Se ela estivesse viva, a surrealista, nascida com espinha bífida, poderia ter aproveitado a construção de comodidades como uma assinatura gratuita de um ano da Baker Health, um concierge médico particular no térreo. Os moradores também poderão desfrutar de uma piscina externa digna de resort, um circuito termal interno, um lobby speakeasy e espaços comuns repletos de instalações de arte.
‘Casa Stache: à beira da piscina na propriedade da marca Kahlo. ARX Criativo
É claro que, sendo um membro empenhado do Partido Comunista Mexicano – que viveu com o revolucionário russo exilado Leon Trotsky – é provavelmente melhor não lhe perguntarmos exactamente o que ela pensa sobre imóveis de luxo.
Outro novo condomínio notável lançado recentemente é o Midtown Park by Proper, da marca do grupo de hospitalidade por trás do Montauk Yacht Club.
“Ele foi projetado para uma mistura de residentes em tempo integral de Miami, compradores domésticos predominantemente se mudando de Nova York e Califórnia, compradores latino-americanos e investidores globais”, disse o desenvolvedor Carlos Rosso, CEO e fundador da Rosso Development.
Embora só seja inaugurado por mais dois anos, 20% do Midtown Park by Proper está reservado. Residências em Midtown Park por Proper
A torre de 28 andares será a primeira peça de um quebra-cabeça maior: uma comunidade planejada de 5 acres e US$ 2 bilhões com o maior clube de padel do país. Embora só abra em 2028, 20% das suas 288 residências já estão reservadas.
“A ULTRA operará o clube de padel e estamos em discussões ativas com restaurantes locais notáveis, conceitos de varejo selecionados, bem como uma escola Montessori”, disse Rosso.
Sam Nazarian, fundador e CEO da SBE, abriu uma torre anos atrás em Midtown, mas atualmente aposta na Edgewater. É aí que a nova empresa de hospitalidade do visionário da vida noturna, a HQ, está fazendo sua estreia residencial com o HQ Residences Miami. Para fazer barulho no concorrido mercado de condomínios de marcas de Miami, ele trouxe investidores como o músico Marc Anthony e a atriz Sofía Vergara para o projeto.
Em Edgewater, o HQ Residences, apoiado por celebridades, enfatiza o bem-estar. HQ Residências Miami
“Eles são nossos parceiros, não embaixadores”, disse Nazarian.
Com inauguração prevista para 2028, o prédio de 35 andares oferecerá 229 unidades e comodidades, incluindo um estúdio de podcast, um lounge infantil e um bar clandestino de Anthony. Vergara emprestará seu gosto latino às ofertas de comidas e bebidas. Enquanto isso, Kane Sarhan, cofundador do Well, está projetando o santuário do spa no 34º andar.
“Também estamos construindo um centro completo de diagnóstico e longevidade não muito longe deste edifício”, disse Nazarian.
Além do acesso VIP aos testes de diagnóstico, os proprietários desfrutarão de “tratamento preferencial” em todos os hotéis com sede em todo o mundo.
A tarefa de vender o HQ Residences Miami é outro grande lançador: Mauricio “the Closer” Umansky. Embora outros edifícios apoiados por celebridades tenham falido, o fundador da Agência considera os nomes notáveis uma vantagem. Ele também não está preocupado com a concorrência. O custo médio das unidades da sede é de cerca de US$ 900 mil, representando apenas 10% do estoque local.
“Sempre há oportunidades para um bom produto pelo preço certo”, disse ele ao Post.
