O aluguel é muito altoe dois democratas de Nova York estão tentando reagir.
Primeiro, a procuradora-geral de Nova Iorque, Letitia James, é processando Michael Lohan Jr. – irmão do ator Lindsay Lohan – juntamente com seus parceiros de negócios da Peak Capital Advisors por supostamente desregulamentar 159 unidades habitacionais com aluguel estabilizado em 31 edifícios por meios ilegais.
“Não é nenhum segredo que a cidade de Nova Iorque já está a lutar contra uma crise de habitação a preços acessíveis e, no entanto, a Peak e os seus operadores ainda optaram por encher os seus próprios bolsos às custas dos nova-iorquinos”, disse James num comunicado de 1 de dezembro.
De acordo com James, a lei diz que os proprietários podem encerrar a estabilização do aluguel de um apartamento se isso exigir “reabilitação substancial”, mas seu escritório, em conjunto com a Comissária de Casas e Renovação Comunitária do Estado de Nova York, RuthAnne Visnauskas, afirma que “nenhuma das propriedades de Peak atendeu a esses requisitos legais estritos”.
A Peak também supostamente enganou os inquilinos para que assinassem contratos de arrendamento que interpretavam mal o status de estabilização do aluguel das unidades.
Este tipo de alegado comportamento destaca uma luta contínua dos nova-iorquinos. O aluguel está subindo – mesmo para apartamentos com aluguel estabilizado– e pouco foi feito recentemente para retardá-lo.
O prefeito eleito da cidade de Nova York, Zohran Mamdani, exibido em novembro.
Entra o democrata nº 2: o prefeito eleito da cidade de Nova York, Zohran Mamdani. Em menos de um mês, ele se mudará para a Mansão Gracie e já está trabalhando para cumprir sua promessa de campanha de congelar o aluguel dos inquilinos estabilizados.
Na terça-feira, numa reunião à porta fechada, Mamdani encontrou-se com executivos do setor imobiliário e membros de dois grupos do setor. Após a reunião, Mamdani disse aos repórteres que estava aberto a ouvir as preocupações do mundo imobiliário e a encontrar “áreas de colaboração” entre eles. Ele também estava programado para se reunir com grupos de defesa de pessoas desabrigadas.
O Daily Kos entrou em contato com a equipe de imprensa de Mamdani para comentar o caso da Peak Capital Advisors no que se refere aos seus esforços imobiliários, mas não recebemos resposta até o momento da publicação.
Fora de suas reuniões a portas fechadas, Mamdani deu uma ideia de como planeja interromper os aumentos nos aluguéis de moradias estabilizadas. À medida que os membros do Conselho de Diretrizes de Aluguel da cidade se aproximam do fim de seus mandatos, Mamdani os substituirá por pessoas “que entendem que os proprietários estão indo muito bem”, de acordo com um relatório. vídeo no site de sua campanha.
“Em março passado, o conselho descobriu que a renda dos proprietários aumentou quase o dobro do aumento de suas despesas. A renda média de uma família com aluguel estabilizado é de US$ 60 mil por ano. Qualquer aumento no aluguel poderia expulsá-los desta cidade”, acrescentou.
Mamdani parece conhecer o apelo da estabilização dos aluguéis na cidade que nunca dorme. Afinal, ele é desistindo de seu próprio apartamento no Queens morar na Mansão Gracie quando assumir o cargo em janeiro.
Resta saber se Mamdani terá o que é preciso para ajudar verdadeiramente os nova-iorquinos de rendimentos médios e baixos na sua batalha para permanecerem nova-iorquinos nos próximos anos – mas ele e James parecem estar a tomar medidas sérias.
