É a propriedade que Harry e Meghan escolheram enquanto se preparavam para descarregar uma enxurrada de explosivas ‘bombas da verdade’ sobre a Família Real. Mas agora, com a mansão Montecito permanecendo por vender depois de anos no mercado – mesmo depois de um corte no preço pedido de mais de 3 milhões de dólares – os observadores imobiliários estão começando a se perguntar: será que os Sussex amaldiçoaram a ‘Casa Netflix’ onde levaram uma serra elétrica para os Windsors?
Quando os Sussex filmaram sua série de documentários reveladores intitulada Harry e Meghan em 2022, o casal não usou sua própria casa como cenário. Em vez disso, eles se mudaram para outra residência de 13.000 pés quadrados em dois acres com uma enorme piscina na frente, que pertence a outro montecitano.
Foi ali de um sofá que o duque fez uma série de alegações, insistindo que sua decisão de se casar com Meghan o diferenciava de sua família porque vinha “de seu coração” e não porque ela “se encaixaria nos moldes”.
Meghan falou sobre a formalidade da realeza, dizendo: ‘Eu era um abraço. Sempre fui um abraço, não percebi que isso é realmente chocante para muitos britânicos.
‘Acho que comecei a entender muito rapidamente que a formalidade externa era realizada internamente.’
Ela passou a relembrar seus próprios esforços para seguir o protocolo real ao relatar o momento ‘surreal’ em que conheceu a Rainha – realizando uma reverência profundamente exagerada na frente de um Príncipe Harry de aparência estranha que muitos espectadores consideraram profundamente desrespeitoso com o monarca.
A mansão do duque e da duquesa de Sussex dobrou de valor desde que a compraram, há cinco anos
A ‘casa Netflix’ que eles alugaram para filmar sua série de documentários ainda está no mercado por pouco menos de US$ 30 milhões
A série de documentários foi um sucesso de audiência para a Netflix, mas o imóvel onde foi filmado ainda está à venda.
A casa foi colocada à venda pela primeira vez em agosto de 2021 por US$ 33,5 milhões, mas foi removida um mês depois. Ele foi recolocado pelo mesmo preço pedido em março de 2022.
Em dezembro de 2022, ‘Harry & Meghan’ foi lançado e, seis meses depois, foi novamente retirado do mercado após não conseguir vender.
Retornou em abril de 2024 com um corte de US$ 3,5 milhões, mais de dez por cento, e ainda permanece cotado a esse preço de US$ 29.995.000.
“Chegamos perto de vendê-lo em diversas ocasiões”, disse recentemente o corretor Ryan Malmsten ao San Francisco Chronicle. ‘Por alguma razão, aquele comprador específico escolheu outra coisa.
“Os compradores hoje querem muito menos metragem quadrada. Eles pagarão a mesma quantia, mas querem uma casa menor. Esse é um grande desafio.
Os valores das casas em Montecito explodiram entre 2020 e 2022
A cidade de oito milhas quadradas abriga 9.000 residentes
Uma praia perto do Rosewood Hotel em Montecito, Califórnia
Embora alguns especulem que a ligação aos Sussex pode ter dado à casa uma certa infâmia, é sem dúvida que os preços pedidos por algumas outras mansões em Montecito também estão estagnados.
Não muito longe, outro imóvel foi vendido recentemente pela metade do preço inicial.
A residência centenária – descrita como ‘Montecito por excelência’ – tem piscina quadrada, sete quartos, oito banheiros e até uma torre de quatro andares.
Ele foi listado pela primeira vez por US$ 33 milhões em outubro de 2023, sofreu quatro reduções de preço nos últimos dois anos e foi vendido por US$ 17,25 milhões no mês passado.
De acordo com um relatório local, os interiores estavam “prontos para um novo capítulo”.
Mas a venda foi um dos vários sinais de que o mercado imobiliário em alta da região – antes turbinado pelo chamado Efeito Meghan – pode estar perdendo força.
O Príncipe Harry e Meghan moram em uma mansão de US$ 29 milhões em Montecito, Califórnia, que dobrou de valor desde que a compraram, há cinco anos.
O duque e a duquesa de Sussex em sua série documental da Netflix, que foi ao ar em 2022 e foi filmada em Montecito
O duque e a duquesa de Sussex apareceram no One805 Live! evento no campo de pólo de Kevin Costner em Santa Bárbara para homenagear os socorristas em setembro
Outras celebridades residentes no enclave de Montecito incluem Oprah Winfrey
Harry e Meghan fizeram uma hipoteca para comprar sua megamansão de nove quartos e 16 banheiros em 2020 por US$ 14,65 milhões.
Desde então, eles se beneficiaram de um dos mais intensos booms imobiliários localizados na América. O valor de sua casa dobrou, agora estimado em US$ 29 milhões pelos sites imobiliários.
No entanto, de acordo com os corretores de imóveis locais, “os compradores estão ajustando os seus orçamentos” e os vendedores estão sendo instruídos a “definir os preços de acordo com a realidade de hoje e não com o desejo da primavera passada”.
Em outubro, o vocalista do Maroon 5, Adam Levine, descarregou sua gigantesca propriedade próxima – construída para o ator Rob Lowe em 2009 – por US$ 5 milhões a menos do que o preço pedido.
Ainda assim, Levine obteve um lucro de US$ 8 milhões após três anos de propriedade.
Outra propriedade não muito longe dos Sussex, com estilo de uma mansão inglesa, estava originalmente à venda por US$ 36,5 milhões em fevereiro. Foi retirado em agosto e depois recolocado na lista com um corte de US$ 1,6 milhão.
No geral, o mercado imobiliário em Montecito é um quadro complicado.
Aumentou na sequência da pandemia e está atualmente 80 por cento mais elevada do que quando os Sussex compraram em meados de 2020.
No entanto, os valores médios das casas têm permanecido relativamente estáveis nos últimos três anos.
De acordo com Zillow, esse número é de US$ 5,2 milhões, um aumento em relação aos US$ 2,8 milhões de 2020.
Os valores médios aumentaram apenas 2,3 por cento no último ano, embora ainda sejam superiores à média nacional.
O preço médio de venda foi de US$ 7,8 milhões em outubro, um aumento de 42,7% em relação ao ano passado, segundo a Redfin. Mas a listagem média passou 183 dias no mercado, em comparação com 66 dias em 2024.
O duque e a duquesa de Sussex sentam-se durante a oitava entrada do jogo 4 da World Series de beisebol entre o Los Angeles Dodgers e o Toronto Blue Jays em Los Angeles, terça-feira, 28 de outubro de 2025
O duque e a duquesa de Sussex são vistos saindo da festa de 70 anos de Kris Jenner na casa de Jeff Bezos em Beverly Hills
O duque e a duquesa de Sussex em um episódio do programa da Netflix With Love, Meghan, que foi filmado em Montecito
Em janeiro, os corretores de imóveis estavam exultantes em meio a um aumento nas vendas, com 25 propriedades “inéditas” mudando de mãos naquele mês.
“Os preços mais altos para o que estava em oferta foram pagos em todos os níveis… e seis casas foram vendidas acima de US$ 10 milhões, com quatro delas chegando a US$ 20 milhões ou mais”, escreveu o corretor de imóveis Mark Ashton Hunt no Montecito Journal.
Ele disse que essas vendas não estavam relacionadas aos devastadores incêndios florestais ocorridos a cerca de 160 quilômetros da costa de Montecito, em janeiro.
Na época, o duque e a duquesa abriram as portas de sua mansão para amigos e entes queridos que foram forçados a evacuar.
Desde Janeiro, o mercado moderou-se e existem desafios a longo prazo.
De acordo com um corretor de imóveis local, o período entre 2020 e 2022 foi provavelmente o melhor que já existiu, com múltiplas ofertas para cada venda e guerras de lances sobre o preço pedido.
Se isso foi devido à pandemia, ao Efeito Meghan ou a ambos, ainda não está claro.
Ainda assim, as celebridades sempre serão atraídas pela privacidade oferecida pela comunidade de 13 quilômetros quadrados de 9.000 pessoas ao norte de Los Angeles.
Os residentes podem até esperar a chegada de um novo restaurante Nobu.
Harry e Meghan com seus filhos em uma plantação de abóboras na temporada de Halloween
A Duquesa de Sussex em seu show With Love, Meghan
A Duquesa em seu show filmado em Montecito
Mas, de acordo com um corretor de imóveis da região, “o crescimento dos preços moderou-se em comparação com anos anteriores” e “enquanto a procura se mantiver, os compradores estão mais cautelosos, influenciados pelas condições económicas e pelas taxas de juro”.
‘Os compradores estão ajustando seus orçamentos e muitos estão procurando casas abaixo de US$ 5 milhões, o que impacta o mercado de alto padrão de forma diferente das casas de médio porte.’
Outra é aconselhar os vendedores a “estarem prontos para concessões razoáveis que mantenham um comprador qualificado à mesa”.
Das 27 propriedades locais listadas em setembro, 16 vendedores ajustaram o preço pedido para atender às atuais opções comparáveis.
Não há indícios de que Harry e Meghan pretendam vender sua casa e deixar Montecito. Mas, se decidirem que querem, agora pode não ser o melhor momento se quiserem maximizar o lucro. Dito isto, dado que a rivalidade de Harry com seu irmão não mostra sinais de diminuir, e até mesmo seu pai, o rei Charles, o mantém à distância, não parece provável que o casal planeje um retorno permanente ao Reino Unido tão cedo.
