Os proprietários da 425 Fifth Avenue, também conhecidos como o 10º Bryant Park, entre o leste de 39 e 40ths Stts, desembarcaram outra grande metade em sua torre, na qual a Amazon assinou recentemente 330.000 pés quadrados – e tudo começou com um jogo de pickleball.
Em uma das maiores ofertas de varejo em Manhattan este ano, a vida “atlética Urban Country Club” assinou 52.000 pés quadrados em quatro níveis, inclusive nisso em breve ele sairá, uma loja com uma área de 17.000 pés quadrados.
Ele será aberto no início de 2027, atrás de uma entrada pendente para a Quinta Avenida. Um acordo de vida, mas ela completou uma foto de leasing em 865.000, que consiste em três estruturas anteriormente separadas que incluem um edifício Knox de 10 andares.
425 Quinta Avenida, Alias 10 Bryant Park entre as ruas East 39 e 40, Centro. Google Maps
O tempo para a vida tem 180 clubes nos EUA e no Canadá. O diretor de desenvolvimento imobiliário Parham Javaheri disse que o 10º Bryant Park checou todas as caixas em termos do que ele queria no centro da cidade.
“Queremos servir nossos núcleos residenciais e comerciais”, disse ele. “Embora a localização seja obviamente mais comercial, também há um grande crescimento residencial nas proximidades”.
O tempo de vida, fundado pelo presidente e diretor geral Bahram Akradi, possui outros sete locais em Manhattan, dois no Brooklyn, e o segundo que chegou no Brooklyn da Torre do Condomínio Tower.
Javaheri disse: “Queremos crescer metodicamente. O significado de queremos lugares de destino que nos permitam permanecer fiéis, a que tempo para a vida é e requer muito espaço”. De fato, vários outros na cidade são ainda maiores que no 10 Bryant Park por 80.000 pés quadrados cada.
O 10 Bryant Park Edition se orgulhará de um luxuoso apartamento de “molhado” com correntes a vapor, sauna, banheiras de hidromassagem e gumos frios; Treinar piso com o melhor em seus equipamentos de treinamento de resistência a classe; Espaço de recuperação com cadeiras de massagem e tecnologia de compressão corporal; E meia dúzia de estudos de estilo boutique para formatos de condicionamento físico em grupo.
Renderize a localização do Sports Club of Time em 10 Bryant Park, que deve ser aberto no início de 2027. Hora da vida
Eli Elefant, CEO 10 Bryant Park Landlord Property & Building Corp., disse: “Tivemos um privilégio ou mudamos o edifício no mundo pós-Chory. Isso nos deu a oportunidade de recuperar o edifício comercial em um ambiente difícil novamente”.
A Elefant disse: “Quando perdemos nosso grande inquilino do banco, o HSBC, recuperamos todo o seu espaço desatualizado. Nossos pensamentos eram muito dobrados na esfera tecnológica e vendendo o antigo espaço do banco para usuários grandes e finalmente conseguimos”. No contrato da Amazon, os pisos do escritório da torre de 30 andares são 100% alugados.
O que ele chamou de “ardósia vazia” depois que o HSBC decidiu ir para a espiral em Hudson Yards, sugeriu a necessidade de entregar o que a Amazon quer e muitos outros inquilinos do século XXI: uma conveniência espetacular de “bem -estar”. “Não queríamos apenas construir uma academia”, Elefant riu.
Eli Elefant, Centro, CEO 10 Bryant Park Proprietário Propriedade e Building Corp. e diretor de desenvolvimento imobiliário durante a vida de Parham Javaheri, à direita, se envolveu com uma visão enquanto tocava PicklesCall. Hora da vida
Introduzido por corretores, ele e Javaheri se conheceram pela primeira vez em 17 de outubro de 2023. “Conversamos sobre o conceito de estilo de vida”, disse Elefant. “Eu disse:” Por que não nos encontramos durante o treinamento? “
Javaheri lembrou: “Jogamos pickleball por 1 Penn e Sky na West 42nd Street. Eli nos contou qual é sua visão para instalações fortes. Fizemos uma boa amizade”.
Renderizando o interior do Life Time Sports Club anunciado em 10 Bryant Park. Hora da vida
A competição “foi uma ótima maneira de ele me humilhar”, Elefant riu. “Mas estou definitivamente acreditando em sinergias pessoais” no mercado imobiliário alterado, que deve ser “menos nítido do que colaborativo, embora eu não tenha certeza se todos receberam uma mensagem”.
Joe Mastromonaco, do Atlantic Retail, representou a hora da vida, e Patrick Smith da JLL era de propriedade.
A empresa controladora Property & Building possui 14 milhões de pés quadrados de edifícios em Israel, mas o 10 Bryant Park é o único em Nova York, que é inteiramente o proprietário, embora tenha investimentos discretos em outros.
