O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) notificou a principal autoridade em avaliações de propriedades dos EUA na segunda-feira que não precisa mais cumprir um acordo potencialmente ilegal da era Biden que “forçou a preferência racial” na indústria – o último movimento da administração Trump para erradicar as iniciativas de diversidade, equidade e inclusão (DEI).
Sob o antigo presidente Joe Biden, o HUD utilizou a teoria do impacto díspar – a ideia de que uma política neutra tem um efeito desproporcionalmente negativo sobre as minorias sub-representadas – para impor políticas baseadas na raça à Appraisal Foundation, uma entidade sem fins lucrativos autorizada pelo Congresso a definir qualificações para avaliadores de propriedades.
“As avaliações de propriedades são um componente integral para ajudar os americanos a realizar o sonho da casa própria”, disse o secretário do HUD, Scott Turner, em um comunicado. “Mas a administração Biden transformou o Fair Housing Act em uma arma para injetar DEI na indústria de avaliação, concentrando-se nas preferências raciais ilegais, em vez de garantir que todos os americanos tenham acesso igual a habitação de qualidade e acessível.
“Hoje, o HUD está acabando com a politização das avaliações de propriedade para restaurar a justiça e a igualdade na aplicação dos direitos civis e na habitação.”
O secretário do HUD, Scott Turner, argumentou que a administração Biden “transformou o Fair Housing Act em uma arma para injetar DEI na indústria de avaliação”. AFP via Getty Images
Nunca houve qualquer evidência de discriminação racial real na indústria da avaliação, de acordo com a administração Trump, apenas uma análise de impacto díspar que concluiu que os avaliadores eram mais propensos a serem brancos do que negros.
“Com base na sua obsessão com a teoria do impacto díspar, o FHEO (Escritório de Habitação Justa e Igualdade de Oportunidades) da administração Biden gastou recursos de aplicação finitos examinando dados do Bureau of Labor Statistics para determinar a composição racial das pessoas na indústria de avaliação”, escreveu o actual secretário adjunto do FHEO, Craig Trainor, numa carta, obtida pelo The Post, notificando a TAF do desmantelamento do acordo.
“Quando descobriu a elevada ‘percentagem de pessoas (brancas) brancas na ocupação (de avaliação),’ o FHEO considerou este um problema para o qual forneceria uma solução governamental coerciva”, continuou Trainor.
Utilizando uma teoria de impacto díspar, a administração Biden argumentou que o modelo de aprendizagem historicamente utilizado para formar novos avaliadores “perpetua a homogeneidade racial na profissão de avaliação”.
A administração Biden, no entanto, não emitiu “nenhuma conclusão ou qualquer outra determinação credível” de que a discriminação racial intencional estava a ocorrer na indústria.
A Appraisal Foundation argumentou que seus critérios de qualificação não violavam as leis federais de direitos civis e “protegiam a economia e mantinham a confiança do público na indústria de avaliação, garantindo qualificações mínimas para ‘conduzir avaliações com competência’”, observou Trainor.
“Para a maioria dos proprietários americanos, o seu maior ativo financeiro é a sua casa”, escreveu o secretário adjunto. “A necessidade de ter avaliadores competentes para avaliar o valor dos seus bens não deveria normalmente gerar controvérsia.
“No entanto, o Departamento e o TAF celebraram um acordo de conciliação.”
A TAF e a administração Biden celebraram o acordo de conciliação em 2024, apesar de não terem sido apresentadas queixas de direitos civis contra o grupo de avaliação. Cristóvão Sadowski
O HUD disse que o acordo foi rescindido com efeito imediato, embora não esteja claro se o TAF manterá as políticas do DEI em vigor. Imagens Getty
O acordo de conciliação resultou no compromisso da Appraisal Foundation de financiar iniciativas “que priorizem o atendimento a aspirantes a avaliadores que sejam pessoas de cor”; criar um “Comitê Especial” para promover a diversidade e um “Conselho para Avançar o Patrimônio Residencial”; e implementar “recomendações externas do consultor DEI”.
O acordo de 2024 encerrou a investigação iniciada pelo governo sobre o grupo, que foi lançada apesar de nenhuma reclamação federal de direitos civis ter sido apresentada.
A administração Trump encerrou o acordo, com efeito imediato, depois que Trainor determinou que as condições estavam “desvinculadas” do Fair Housing Act e não “promoveu proteções justas de habitação ou os interesses dos Estados Unidos”.
Trainor argumentou que a administração Biden “forçou a preferência racial nos protocolos de qualificação de avaliação”. Comitê do Senado dos EUA sobre Assuntos Bancários, Habitacionais e Urbanos
A Appraisal Foundation não respondeu imediatamente ao pedido de comentários do Post.
“Em vez de focar em pessoas reais com problemas reais de habitação justa, o HUD do presidente Biden concentrou-se na composição racial da indústria de avaliação”, disse Trainor em um comunicado. “Aproveitando a teoria do impacto díspar, os aplicadores ideológicos do Gabinete de Habitação Justa e Igualdade de Oportunidades de Biden forçaram a preferência racial nos protocolos de qualificação de avaliação.
“Isso não é apenas um exagero, mas também não serve ao povo americano. O HUD está de volta ao negócio de promover a excelência e garantir a igualdade de tratamento perante a lei.”
