Por Michelle Chapman, Associated Press
A empresa de agentes imobiliários Compass enviou uma ação contra a Zillow em suas diretrizes para a proibição de ordens de vida privada.
Em um registro no Tribunal Distrital dos EUA para o Distrito Sul de Nova York, a Compass afirma que “Zillow tentou confiar nas táticas contrárias às táticas competitivas para proteger seu monopólio e sua renda em violação das leis antitruste”.
Parentes: Zillow diz que está lutando pelos compradores. A Compass diz que está lutando pelos vendedores. O que não está lutando por você?
De acordo com o Compass, Zillow implementou uma diretriz de exclusão que diz que Zillow e seus aliados, Redfin e Ex Realty serão proibidos em suas plataformas de busca quando um vendedor de imóveis e seu agente imobiliário são para mais de um mercado diário que Zillow e seus aliados, Redfin e Ex Realty são proibidos.
“A proibição de Zillow tem como objetivo garantir que todas as sebes deste país sejam controladas em sua plataforma de pesquisa dominante para que a Zillow possa monetizar todas as listas domésticas e proteger seu monopólio”, disse Compass no processo.
A Compass alega que a “proibição de Zillow” foi emitida para impedir que os rivais competissem contra ela e reduzindo a seleção de proprietários.
“Em um mercado livre e competitivo, os produtos e estratégias dos concorrentes devem aumentar e cair – não o humor de um goleiro monopolista como Zillow”, disse Compass.
A Compass deseja uma liminar que proíbe a Zillow para implementar e aplicar sua “proibição de zillow” e implementar e implementar diretrizes semelhantes. A empresa também deseja uma audiência judicial do júri e uma quantidade sem compensação sem adornos.
Um porta -voz da Zillow disse em comunicado na segunda -feira que a empresa acredita que as reivindicações no processo foram infundadas e que se defenderia vigorosamente contra eles.
“Nosso foco permanece na criação de uma área competitiva plana que serve aos melhores interesses de todos na compra e venda de casas”, disse o porta -voz.
O mercado imobiliário é sempre competitivo, mas recentemente se tornou mais violento. No mês passado, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis informou que as vendas de casas americanas anteriormente ocupadas em abril diminuíram, uma vez que o aumento dos juros hipotecários e o aumento dos preços desencorajavam potenciais compradores durante a temporada mais movimentada para o mercado imobiliário.
De acordo com a Associação Nacional de Realores, abril de abril de abril de abril, de 0,5% de 4 milhões de unidades -taxa anual anual de 4 milhões de unidades. O declínio nas vendas foi o ritmo mais lento do mês de abril, que voltou a 2009 após a crise imobiliária dos EUA. A velocidade de vendas de março foi a mais lenta para este mês até 2009.
O faturamento das casas existentes dificilmente se mudou em maio, com o faturamento existente de casas de abril de abril do mês passado para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,03 milhões de unidades, disse a Associação Nacional de Realores na segunda -feira. Lentes hipotecárias teimosamente altas e preços crescentes fizeram o prédio da casa, mesmo quando o inventário imobiliário continuou a subir no mercado.
Havia também mais vendedores do que compradores de imóveis, com potenciais compradores sendo esquiando em preços altos e lentes hipotecárias. A partir de abril, o mercado de apartamentos dos EUA tinha quase 34% mais vendedores do que compradores que compram uma casa, de acordo com a análise da Redfin.
Além de abril de 2020, quando a pandemia trouxe a economia e a venda de casas para para, não havia tão poucos compradores no mercado de uma casa, com base nos registros que devem ser entregues até 2013.
Publicado originalmente: 23 de junho de 2025 às 10:05 PDT
