O local de desenvolvimento mais observado de perto e outrora paralisado de Lower Manhattan está “pronto” para crescer.
Chelsea Piers Fitness lançará uma instalação de saúde e bem-estar de cinco andares e 76.000 pés quadrados em 250 Water St., o terreno baldio de um acre que o desenvolvedor Tavros comprou do Seaport Entertainment Group no ano passado, descobriu o Post.
O arrendamento é o primeiro de qualquer tipo para o ambicioso projeto, que está programado para começar no próximo inverno. Terá 600 apartamentos, 25% dos quais considerados “acessíveis”, bem como usos comerciais e abundante espaço público ao ar livre.
Renderização dos andares inferiores do empreendimento 250 Water St. O projeto está programado para começar no próximo inverno. SOM/Dedo Nebuloso
A Atlantic Retail cuidará do aluguel de 35.000 pés quadrados de espaço de loja no térreo e com pé-direito alto.
O desenvolvimento planejado eliminará o que há muito tem sido uma praga no lado do East River, em Downtown.
Tavros e Atlas Capital compraram o terreno por US$ 150 milhões em julho. Howard Hughes Corp., proprietária do Seaport adjacente, também foi proprietária da 250 Water St. Foi frustrado tentar construir qualquer coisa, pois vários processos judiciais – principalmente instigados por residentes locais que não queriam perder a sua opinião – atolaram as coisas.
A HHC finalmente prevaleceu no tribunal e contratou a SOM para projetar a fachada e o plano de volume do projeto. Mas a SEG, que foi desmembrada da HHC em 2024, decidiu vender o terreno. O chefe da Pershing Square Capital, Bill Ackman, é um grande acionista tanto da HHC quanto da SEG, mas as empresas dizem que ele não tem papel ativo na tomada de decisões.
Tavros pretende usar o plano SOM básico, mas também contratou a empresa Fogarty Finger para ser o arquiteto de design e arquiteto oficial.
O projeto contará com 600 apartamentos, 25% dos quais considerados “acessíveis”, bem como usos comerciais e abundante espaço público ao ar livre. SOM/Dedo Nebuloso
O parceiro da Tavros, Colin Rankowitz, disse que a assinatura do Chelsea Piers cumpre a “visão do desenvolvedor de fornecer um ativo de bairro completo” com um “melhor destino comunitário de fitness”.
O CEO e cofundador do Chelsea Piers Fitness, David Tewksbury, disse que o novo local “expansivo” “será cheio de luz” com “belos espaços internos e externos”. Acima, Chelsea Piers, no lado oeste de Manhattan. Cais de Chelsea
O CEO e cofundador do Chelsea Piers Fitness, David Tewksbury, disse que o novo local “expansivo” “será cheio de luz”, com “belos espaços internos e externos, bem como um novo lar para nossa melhor programação de fitness”.
A Tavros, de propriedade privada, é parceira de desenvolvimento da Charney Companies em um condomínio de 55 andares em Long Island City e no campus Gowanus Wharf de cinco edifícios no Brooklyn. Também fica atrás da 50 Ninth Avenue, no Meatpacking District, onde fica o showroom de luxo da Rolls-Royce.
