Quarta -feira, 2 de julho de 2025 – 20:32 Wib
Yakarta, vivo – Cientificamente, o DNA (ácido desoxirribonucleico) é um material genético encontrado em todas as células dos seres vivos.
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O DNA carrega informações biológicas que determina as características físicas e a função do corpo, como a cor dos olhos, o tipo de sangue, a capacidade do corpo de responder ao meio ambiente.
Em resumo, o DNA é um código único que forma a identidade e o caráter básico de cada criatura viva. No mundo do marketing, o termo “marca de DNA” ou “marca de DNA” é usado metaforicamente para descrever a identidade central e o caráter fundamental de uma marca.
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Como o DNA nos seres vivos, o DNA da marca inclui elementos que não são diretamente visíveis, mas determinam como a marca é reconhecida, parece e lembrada pelos consumidores.
A marca de DNA funciona como uma ‘direção’ estratégica que ajuda a empresa A:
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– Seja consistente na comunicação e comportamento da marca.
– Distrito de concorrentes.
– Criação e criação de lealdade do cliente.
– Tome decisões de acordo com a identidade e os objetivos de longo prazo.
Da mesma maneira com uma capital global. Cada projeto carrega o DNA Five Dock, que é uma aquisição baseada em crença, baixa dívida, fluxo de caixa real e um aumento de valor longo a longo prazo. “Precisamos apenas de 1.000 pessoas que pensem como nós, que querem construir uma cidade, não apenas um portfólio”, disse Iwan Sunito.
O homem nascido em Surabaya, Java Oriental, tem uma ótima mão para avançar em cinco áreas suburbanas em Sydney, Austrália. Com o capital inicial ‘Solo’ RP150 bilhões, o empresário alimentado com Bun Bun, o Central Kalimantan conseguiu obter um trilhão de RP1 para a propriedade lá.
“Esta área (cinco docas) anteriormente (pelos desenvolvedores) não foi vislumbrada. De fato, a terra que adquirimos em 2002 era originalmente apenas na forma de exibição de carros usados com derramamentos de óleo aqui e ali e barulhentos devido ao rugido de caminhões de carga pesada que cruzaram”, lembrou Iwan Sunito.
No entanto, quando muitos desenvolvedores o ignoram, o grande homem do pão de Pangkalan, Central Kalimantan, viu uma oportunidade de ouro, não apenas desenvolvendo um terreno, mas para construir o futuro da cidade.
Em poucas palavras, o grande impulso ocorreu em 2019, quando o novo governo de Wales del Sur (NSW) lançou a estratégia de transformação de estrada de Parramatta, que mudou as regras de zoneamento e abriu um grande potencial nesse corredor.
Como resultado, a área de cinco docas foi designada como um novo centro de crescimento, com uma estação de metrô moderna que conectará Parramatta e o Sydney Central Business District (CBD) de maneira rápida e eficiente.
Como resultado, cinco docas, que já foram subestimadas, estão agora na vanguarda da mudança. O zoneamento da Terra mudou dramaticamente. O potencial da GFA (área bruta) aumenta para 65 mil metros quadrados e abre oportunidades para a construção de 750 apartamentos.
A terra comprada por Iwan Sunito e seus colegas é de apenas RP150 bilhões em 2002, agora o valor de RP1 bilhões, com o potencial de desenvolvimento de mais de RP10 bilhões.
“Eu tenho uma filosofia diferente, a saber, o xadrez urbano. Portanto, cada aquisição é realizada, avaliada do lado urbano, ambas as mudanças no zoneamento, a política de infraestrutura e o crescimento da cidade projetada. No final, o melhor valor de investimento é alcançado até o SOB.
Segundo ele, cinco doca se tornam mais que um projeto, mas é um ponto de virada. Ele também explicou que um capital global não é uma instituição de fundos ou uma plataforma de massa (crowdfunding).
“Esta é uma rota de investimento exclusiva, pessoal e colaborativa. Esse modelo híbrido permite que parceiros passivos desfrutem de resultados estáveis, enquanto os parceiros ativos participam da formação de projetos nos estágios iniciais. Muitos de nossos novos parceiros vêm dos Estados Unidos e da China”, disse ele. Agora, os 1.000 parceiros exclusivos da Global Capital estão sendo construídos para projetos em Sydney, Yakarta, Los Angeles e Cingapura.
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– Criação e criação de lealdade do cliente.
