San Jose-um grande complexo de hotéis em San Jose tropeçou em um atraso no crédito, um revés que lembra que as doenças do Maladies Pós-Coronavírus dos setores de hospedagem da Bay Area ainda não lideraram seu curso.
A Praça do Hotel com 204 quartos com um crime de empréstimo consiste em um motel 6 e um super 8 de Wyndham na 2560 Fontaine Road, perto da troca da Rodovia 101 dos EUA e da Tully Road, no sul de San Jose.
Hotel Complex 204 quartos na 2560 Fontaine Road, em East San Jose, que inclui um ótimo 8 de Wyndham e um motel.
A propriedade de acomodações está equipada com um empréstimo de 21,7 milhões de dólares nos EUA no valor de US $ 21,7 milhões, que a Choice Hotels apresentou internacionalmente. Isso se baseia em documentos que foram enviados ao Escritório de Gravadores do Condado de Santa Clara em 6 de junho.
Um parceiro que foi gerenciado por Jagmohan Dhillon, executivo executivo de hospedagem no Texas, recebeu o empréstimo em agosto de 2024 do Choice Hotels Group, County Real Estate Arquivos.
A propriedade de 2560 Fontaine Hotel é uma das várias áreas de acomodação na área da baía, que foi controlada pela empresa de private equity Blackstone Group vendida nos últimos anos a vários compradores particulares.
Nos últimos anos, Dhillon comprou alguns deles de parceiros controlados por Blackstone.
Duas das propriedades do hotel pertencentes aos parceiros liderados por Dhillon, um em Livermore e o complexo hoteleiro na estrada Fontaine, no sul de San Jose, tiveram um impacto nas falhas de empréstimos.
O parceiro de Dhillon, a quem o Livermore Hotel pertence, entrou brevemente com a falência antes de um processo de execução duma hipoteca que o credor do credor tenta orquestrar.
Em 2022, um parceiro da Dhillon pagou US $ 29,9 milhões à subsidiária Blackstone pelo imóvel de hotéis de 204 quartos na Fontain Road, arquivo do Condado de Immobilien.
De acordo com os registros imobiliários, os impostos básicos da localização do San Jose Hotel, que deveriam em 2024, tornaram -se inadimplentes em 1º de junho deste ano.
Essa falha de empréstimo para o South San Jose Hotel é apenas uma das expansão de problemas financeiros que analisam a indústria de acomodações na área da baía.
O maior hotel de Oakland, o centro da cidade de 500 quartos de Oakland Marriott na 1001 Broadway no centro da cidade, estava inadimplente em fevereiro devido a um empréstimo inadimplente de US $ 100 milhões. Um leilão de aplicação está no horizonte.
-O outro lado da rua no centro da cidade de Oakland, o centro da cidade de Oakland foi comprado pela Core Capital por US $ 10,6 milhões, um quarto dos US $ 43,8 milhões, que o vendedor, uma subsidiária da GAW Capital Partners, pagou em 2016 em 2016.
-Uma torre de hotéis de 18 andares na Jefferson Street 1431, no centro da cidade de Oakland, foi retirada por um documento em vez de um registro de encerramento, no qual as dívidas não pagas neste hotel eram de US $ 117 milhões.
– No centro da cidade de San Jose, o maior hotel da cidade de South Bay, a Signia by Hilton, foi confiscada por seu credor pela execução, na qual o hotel no centro da cidade de 81 milhões de dólares foi valorizado – muito menor que uma avaliação recente.
Os problemas de hotel de São Francisco são ainda mais graves, com grandes hotéis sofrem com crime de crédito e aplicação.
A Park Hotels & Resorts publicou o pagamento de pagamentos por um empréstimo de US $ 725 milhões, no qual dois grandes hotéis de São Francisco foram incluídos como segurança: a Hilton San Francisco Union Square com 1.921 quartos e os 1.024 Parc 55 San Francisco.
Em 2023, o Historic Huntington Hotel com 135 quartos, que é entronizado com o lendário Nob Hill por São Francisco, foi comprado por execução. O novo proprietário pagou cerca de US $ 29,3 milhões, que era cerca de um terço do valor estimado do hotel de US $ 87,6 milhões no momento do processo de execução duma hipoteca.
