Neste verão, alguns legisladores na área da baía fizeram o que seus antecessores tentaram há mais de uma década e não alcançaram: transferir a principal reforma para a lei ambiental pioneira do Estado, que há muito foi atacada pelo bloqueio de projetos de apartamento e infraestrutura urgentemente necessários.
Esta lei – a Lei de Qualidade Ambiental da Califórnia, conhecida como CEQA – foi defendida por grupos de trabalho e ambiental que a usaram como Cudgel para extrair salários mais altos e as vantagens da comunidade dos desenvolvedores.
Ambos os grupos de interesse têm enorme influência na maioria democrata do estado e trabalharam juntos para levantar sugestões que relaxassem a lei. Ambos consideram o CEQA como um instrumento que força o desenvolvedor a levar em consideração efeitos mais abrangentes além dos lucros – seja sobre os salários dos funcionários ou da saúde ambiental.
Este ano, uma coalizão de legisladores democráticos, apoiada pelo governador Gavin Newsom e novos aliados no movimento trabalhista, decidiu que essas medidas de proteção não valiam os extensos atrasos no espaço e na infraestrutura.
“A crise metastatizou a um nível que, em última análise, políticos de ação como nós com coragem, de uma maneira que não pudemos fazer antes”, disse a mulher que a mulher Buffy Wicks de Oakland, o senador Scott Wiener, de São Francisco, para liderar reformas no legislatura. Ambos vêm de cidades com alguns dos maiores custos de moradia do país.
A política tradicional do grupo de interesse, que há muito tempo moldou a política da Califórnia, parece ceder a um novo cálculo: que os problemas mais urgentes do estado devem questionar os aliados políticos mais leais. A mudança ocorre quando o estado em que os democratas em Sacramento têm uma super maioria mostram aos eleitores que eles podem aderir a grandes promessas, incluindo a redução dos custos de moradia.
“Os líderes democratas reconheceram que o benefício de curto prazo de um grupo de interesse por meio da falha a longo prazo em resolver o problema predomina”, disse o ex -senador Steve Glazer, que representou East Bay em 2024.
Durante décadas, os democratas se opuseram à mudança de CEQA e temiam que os eleitores que defendessem algumas das mais fortes proteção ambiental da nação pudessem percebê -los como uma legislação que ajudava as comunidades a melhorar os projetos e que os desenvolvedores são forçados a serem transparentes sobre possíveis danos às vias navegáveis, vida selvagem e qualidade do ar. No mês passado, os ativistas da comunidade no vale central usaram o processo CEQA, por exemplo, para convencer um desenvolvedor a aliviar a poeira e o tráfego adicional da construção de um parque solar de 9.100 hectares.
As duas faturas se despediram da CEQA neste verão e oferecem a maior parte do desenvolvimento habitacional da cidade, bem como creches, ferrovias de alta velocidade e instalações avançadas de produção, como instalações de semicondutores.
O canteiro de obras da Bound Arch Bridge, que leva trens de alta velocidade sobre a Rota Estadual 43, será exibida na terça -feira, 15 de abril de 2025 no Condado de Fresno, Califórnia, em uma visão aérea (AP Photo/Godofredo A. Vásquez).
Em particular, nenhum desenvolvedor que usa a isenção para usar os salários sindicais ou “predominantes” exige uma disposição de que as transações de construção negociassem em quase todos os outros cálculos do CEQA, que são usados para reformas que eles condenaram à ineficácia.
“Colocamos muito disparos no mundo e pedimos que os desenvolvedores usassem essas ferramentas para ignorar o CEQA quando todas essas condições estiverem anexadas?” Disse Wicks. “A resposta é: na verdade não.”
Na área da baía, os salários predominantes são de US $ 67 por hora para um trabalhador em geral, uma quantia que inclui vantagens de saúde e pensão tão altas quanto os trabalhadores não organizados. Para os desenvolvedores, isso geralmente significava que a CEQA havia alcançado “racionalização” a custos mais altos do que apenas suportar a burocracia.
A estrutura da vontade política de aprovar o bloqueio de trabalho foram os anos na fabricação que foi impulsionada por legisladores como Wiener e Wicks que aumentaram em suas respectivas câmaras em suas respectivas câmaras nos últimos anos.
“Estou em uma posição de poder como presidente de apropriação para olhar para os olhos da minha vida”, disse Wicks. “Eu quero usá -lo para coisas que são importantes para mim”.
A chave para o sucesso de Wicks são os relacionamentos que ela cultivou com os Carpinteiros da Califórnia, uma união estadual que quebrou nos últimos anos no Conselho de Comércio de Construção e Construção do Estado por causa de sua forte proteção dos regulamentos salariais predominantes na Lei CEQA. Em vez de proteger o disco existente do bolo, os carpinteiros querem expandi -lo. Sua aposta: mais espaço e infraestrutura significam mais empregos e, portanto, mais oportunidades para expandir a associação ao sindicato.
“Fomos missionários -orientados para os carpinteiros … para promover soluções, explodir obstáculos e quebrar obstáculos politicamente motivados que a maioria dos californianos, que é a classe trabalhadora, esquece”, disse Jay Bradshaw, chefe da União de Nor Carpenters, em uma conferência de imprensa no mês passado.
Mesmo que os carpinteiros apoiassem a fatura, a aquisição do CEQA exigiu uma fonte final de alavanca: o governador.
Em maio, Newsoma anunciou que conectaria a reforma do CEQA ao orçamento do estado – um ultimato que forçou o legislador a adotar as mudanças para aprovar um plano de despesas.
Foi um passo raro para o Newsom, que geralmente não entra no legislador quando uma fatura bate em sua mesa. A abordagem distinguiu Newsoma de seu antecessor Jerry Brown, que também tentou reformar a CEQA em 2016 através do processo orçamentário, mas resistir quando as lojas e ambientalistas fizeram uma oposição feroz.
Geralmente, espera -se que o Newsom seja uma oferta para a presidência quando seu mandato, quando o governador terminar em 2027 e ele começou a alcançar uma linha mais centrista em várias perguntas.
Em junho, Newsom estava próximo a Wicks e Wiener e Bradshaw para comemorar a passagem do orçamento. “Isso prova o que é possível se governarmos urgentemente, com clareza e crença na abundância de escassez”, disse ele.
“O peso do escritório do governador era uma pergunta central, sem dúvida”, disse Matthew Lewis, porta -voz do grupo profissional de habitação California Yimby.
Embora o consenso tenha aumentado sobre o CEQA nos últimos dez anos, fica impressionado com o quanto mudou com um único período legislativo. Foi apenas no ano passado que a Wiener propôs uma lei CEQA semelhante que isentaria projetos residenciais no centro de São Francisco, da Environmental Review. Morreu no comitê. Agora, quase todos os projetos de construção residencial urbana são libertados no estado.
Os ventos fortes do apoio foram instar a política nessa direção nos últimos dez anos, incluindo os ativistas “sim no meu quintal”, que vieram de São Francisco nos anos 2010 que se tornaram um grupo de lobby profissional em Sacramento.
Mas o desejo agressivo de rasgar a CEQA teme que os democratas se tornassem fáceis demais para o discurso da “abundância”, que criticou o regulamento em vez de reconhecer todo o bem que veio dessas medidas de proteção.
“Comecei a perguntar se ainda compartilhamos valores em relação a essa proteção básica para a rocha básica”, disse Jennifer temendo, um lobista ambiental em Sacramento. “Não escapará dos eleitores se esses projetos puderem ser envolvidos sem oportunidade”.
Para alguns democratas, no entanto, a linha do partido do status quo se tornou um passivo pela luta pela acessibilidade.
“Se não pudermos resolver esse problema, perderemos a confiança”, disse Newsom em junho. “Essa é apenas a verdade.”
