O prefeito Eric Adams vai embalar o conselho de aluguel da Big Apple na saída – e está pensando em nomear um amigo imobiliário e estrela de reality shows para um assento – em uma tentativa de frustrar a principal promessa da campanha de “congelamento de aluguel” de Zohran Mamdani, descobriu o Post.
Hizzoner está planejando nomear pelo menos seis novos membros para o Conselho de Diretrizes de Aluguel, refazendo completamente a maioria do conselho de nove pessoas antes da esperada prefeitura do líder socialista, segundo fontes.
Uma das candidatas a essas vagas é Eleonora Srugo, amiga de Adams, uma corretora imobiliária de reality shows que conquistou seu próprio programa da Netflix, “Selling the City”, disseram fontes.
Eric Adams sugeriu nomear sua amiga imobiliária, a estrela de reality shows Eleonora Srugo, para o conselho. Instagram
“Não se trata apenas de congelar o aluguel”, disse uma fonte. “Trata-se de garantir que os proprietários possam ter recursos para possuir edifícios com renda estabilizada. Trata-se de acessibilidade. É preciso poder arcar com isso, a manutenção dos custos de energia.
“Você precisa desses edifícios em pé.”
Mamdani – um orgulhoso membro dos Socialistas Democráticos da América e o grande favorito para vencer em Novembro – fez do congelamento das rendas das cerca de um milhão de unidades com rendas estabilizadas da cidade a pedra angular da sua campanha inicial.
Mas o plano encontrou oposição feroz da comunidade imobiliária, argumentando que limitar os aumentos das rendas desses apartamentos levará à degradação dos edifícios, citando o aumento dos custos na economia em todos os níveis.
“O prefeito se preocupa profundamente em garantir que seus esforços para apoiar os nova-iorquinos da classe trabalhadora e promover a criação de tantas moradias acessíveis quanto possível continuem além desta administração”, disse a secretária de imprensa Kayla Mamelak. “Tal como acontece com quaisquer nomeações potenciais, iremos anunciá-las se e quando forem definitivas.”
Mamelak, embora não tenha confirmado a mudança, defendeu a capacidade do prefeito de nomear novos membros a qualquer momento.
Zohran Mamdani centrou a sua campanha no congelamento do aluguel de unidades com aluguel estabilizado. Gabriella Bass
Um prefeito não pode estabelecer unilateralmente um limite para os custos mensais que os proprietários cobram dos inquilinos com aluguel estabilizado. Mas eles têm uma influência descomunal sobre a RGB, que é composta por vários prefeitos nomeados que devem representar os interesses do público, dos proprietários e dos inquilinos.
A decisão de última hora de Adams, que criticou repetidamente o congelamento proposto, algemaria Mamdani no que diz respeito à composição do conselho durante pelo menos os primeiros dois anos do hipotético primeiro mandato do candidato democrata.
Dos oito membros com mandatos definidos, dois cumprem mandatos de quatro anos, enquanto os outros seis são divididos com nomeações de dois e três anos. O nono assento é ocupado pela cadeira e serve à vontade do prefeito.
Atualmente, seis membros cumprem mandatos expirados, alguns remanescentes do mandato do prefeito Bill de Blasio, e podem ser substituídos a qualquer momento. Um sétimo nomeado, nomeado por Adams, deverá deixar o cargo em 31 de dezembro.
A medida foi sugerida pelo candidato independente Andrew Cuomo no debate final da eleição para prefeito esta semana, quando o ex-governador atacou seu adversário socialista, dizendo que seria impossível para Mamdani cumprir sua promessa sobre o aluguel, uma vez que ele não controla o conselho.
Adams escolheu a dedo os membros que aumentaram o aluguel das unidades estabilizadas em 3% este ano, embora tenha instado publicamente o conselho a levar em conta o alto custo de vida dos inquilinos.
De Blasio exerceu pressão pública e conseguiu que o conselho decretasse repetidamente congelamentos de aluguéis para apartamentos estabilizados.
Mamdani apontou repetidamente para um relatório RBG do início deste ano, alegando que os proprietários desses edifícios estão a arrecadar 12% em lucros.
Mas esse número não retrata o quadro completo, capturando apenas a receita após os custos operacionais e não inclui o que os proprietários têm de desembolsar para pagamentos de hipotecas.
