OAKLEY – A Comissão de Planejamento de Oakley aprovou na terça-feira um plano de desenvolvimento que poderia incluir data centers, enquanto dezenas de residentes expressavam preocupações sobre potenciais impactos ambientais e de saúde e tensões na infraestrutura existente.
Com uma votação de 3 a 2, a comissão recomendou que a Câmara Municipal aprovasse o projeto Bridgehead Industrial, com a estipulação de que seria necessária uma licença de uso condicional para que os data centers operem na propriedade.
O presidente da Comissão, Leonard Price, e os comissários Sean Ireland e Pierre Goudie votaram sim, enquanto os comissários Yared Oliveros e Kerry Harvey discordaram.
As autoridades municipais acalmaram as preocupações sobre o plano, observando que os inquilinos exatos dos 10 edifícios propostos eram atualmente desconhecidos.
O Diretor de Desenvolvimento Comunitário da Oakley, Ken Strelo, disse que um data center estava entre os vários usos propostos “que poderiam ocorrer” no local do projeto.
“Então, quero ser claro. Sei que há um panfleto por aí. Dizia: ‘pare o centro de IA próximo à Vintage Parkway’ ou algo parecido. Eles não estão propondo um data center próximo à Vintage Parkway”, disse Strelo. “Mas isso não significa que algum dia eles não poderão, certo? Simplesmente não está sendo proposto no momento. Então, só quero ser totalmente transparente sobre isso.”
O projeto proposto seria de 164 acres no noroeste de Oakley, com residências unifamiliares nas proximidades.
O corredor ferroviário da BNSF bifurca o local, criando uma área de desenvolvimento de 87,5 acres no lado norte e uma área de desenvolvimento de 76,4 acres no lado sul.
De acordo com um relatório da equipe, toda a área será rezoneada como uma unidade planejada de desenvolvimento com usos potenciais, como armazenamento geral, centro de encomendas, centro de triagem automatizado, instalação de distribuição e logística, manufatura geral, escritório, armazenamento de baterias industriais, data center e muito mais.
Com foco em data centers, o público expressou preocupações sobre o impacto do projeto na poluição sonora e atmosférica, na linha costeira regional de Big Break e na marina de Big Break. Eles também estavam preocupados com quaisquer efeitos relacionados à saúde e com a pressão que os data centers teriam sobre recursos como água e eletricidade.
Alguns também se preocuparam com o aumento do tráfego, com um residente a dizer que Oakley deveria considerar um novo lema, uma vez que “não terá mais o direito de se proclamar um lugar para famílias no coração do Delta”, se o projecto for aprovado.
Os sindicalistas locais apoiaram o projecto, alegando que proporcionaria oportunidades de emprego e aprendizagem na cidade.
Alguns comissários questionaram se o Relatório de Impacto Ambiental tinha considerado os impactos do ruído, enquanto outros perguntaram sobre a procura eléctrica projectada e a capacidade da rede.
Strelo disse que existem medidas em vigor para reduzir os níveis de ruído, incluindo uma parede sonora, edifícios que funcionarão como barreiras sonoras e pavimentos silenciosos propostos ao longo da Big Break Road.
Ele também disse que uma licença de uso condicional para uso de data centers cria “ações discricionárias” e as empresas precisariam passar por revisões adicionais.
“Eles precisam voltar ao órgão de decisão para aprovação de uma licença de uso condicional”, disse Strelo. “É uma audiência pública e poderíamos garantir que, qualquer que seja o uso específico dos serviços públicos, a infraestrutura esteja instalada e a capacidade esteja disponível.”
