Uma casa em estilo cabana Quonset parcialmente acabada no Maine está procurando um comprador industrial que possa dar os retoques finais na propriedade única – e ajudá-la a atingir seu potencial impressionante.
Embora a habitação possa não ser para todos, especialmente aqueles que carecem de “ferramentas e imaginação”, o seu preço muito acessível de 270.000 dólares irá, sem dúvida, torná-la um alvo principal para aqueles com a capacidade de ver além do que atualmente é pouco mais do que uma concha vazia.
“Esta impressionante residência em estilo cabana Quonset oferece um ‘faz-tudo especial’ único, perfeito para quem procura criar uma escapadela de férias personalizada ou um Airbnb de alto potencial”, observa o anúncio.
Localizada em Shapleigh, no coração da região dos lagos do estado, a residência inacabada está situada em um exuberante terreno de 11,79 acres que fica a poucos passos de Square Pond e Mousam Lake – bem como de uma variedade de comodidades mais metropolitanas.
Maine tem um selvagem! Uma cabana Quonset parcialmente acabada procura um comprador com ferramentas e imaginação. Corretor de imóveis.com
“Qualquer proprietário terá vários lagos e lagoas ao seu alcance, além de inúmeras trilhas para caminhadas, tudo isso em um raio fácil para compras e conveniência”, disse o agente de listagem Ezra Hodgson do The Zoeller Group da Keller Williams Coastal and Lakes & Mountains Realty.
Embora 75% da construção já esteja concluída, o restante fornece uma “tela em branco” para os retoques finais do próximo comprador, embora ele precise primeiro terminar a instalação elétrica, hidráulica e de isolamento antes de poder começar a criar sua própria estética para a casa.
“Séptico e poço estão instalados, conectados e funcionais”, observa Hodgson. “A estrutura está quase concluída. Armários de cozinha de bordo branco personalizados já estão instalados. O comprador precisará concluir a instalação elétrica e hidráulica, depois o isolamento e o drywall, e o trabalho de acabamento, como acessórios, acabamentos, decks, etc.”
O “faz-tudo especial” de 1.792 pés quadrados possui um exterior distinto com design de metal arqueado, de acordo com o tradicional estilo de cabana quonset, inspirado em uma estrutura militar chamada cabana Nissen, usada pelas forças britânicas durante a Primeira Guerra Mundial.
Após a guerra, o estilo foi adotado pelas tropas americanas estacionadas na Estação Aérea Naval de Quonset Point, em Rhode Island – de onde as cabanas agora levam o nome – que trabalharam para avançar o projeto, tornando-o mais leve, mais flexível e mais rápido de construir.
De acordo com a revista Innovation & Technology, cerca de 170.000 cabanas quonset foram construídas pelos americanos durante a Segunda Guerra Mundial, e quando o conflito chegou ao fim em 1945, as estruturas excedentes foram passadas para civis, que começaram a usá-las como residências de férias pré-fabricadas, unidades de armazenamento e até mesmo casas de hóspedes.
Embora tenham saído um pouco de moda, as estruturas continuam a ser favorecidas pela sua facilidade de construção – e pelo seu design multifacetado, que permite todos os tipos de personalizações, tal como a habitação inacabada no Maine.
As cabanas Quonset originaram-se de estruturas militares da Primeira Guerra Mundial, avançadas pelas tropas dos EUA em Rhode Island. Corretor de imóveis.com
No interior, uma planta baixa de conceito aberto apresenta tetos altos, várias portas de vidro deslizantes e uma área de loft que pode ser transformada em uma suíte principal ou espaço adicional.
A listagem apresenta diversas imagens encenadas que pintam um quadro impressionante de como seria a casa, se alguém estivesse disposto a investir em sua conclusão.
Hodgson diz que sua localização e a “capacidade de terminar exatamente como o comprador deseja” são algumas das características mais impressionantes da casa.
A propriedade de 1.700 pés quadrados está configurada com quatro quartos e três banheiros, embora o processo de construção não esteja tão avançado que um futuro comprador não possa alterar esse layout.
“A moldura interior está praticamente no lugar, apresentando um layout cuidadoso que inclui uma área de cozinha já equipada com armários de madeira maciça de qualidade”, observa o anúncio.
“O banheiro começa com uma penteadeira, vaso sanitário e chuveiro parcialmente instalados. Uma espaçosa área de loft oferece excelente potencial para uma suíte principal ou espaço de estar adicional com vista para o andar principal.”
Hodgson acredita que o próximo proprietário poderá estar à procura de “o projecto perfeito para a sua casa de férias. Pode ser alguém que procura fugir da agitação e aproveitar a paz e tranquilidade que os bosques do Maine têm para oferecer, ou talvez seja um investidor que acabou de encontrar a sua oportunidade perfeita de aluguer de curto prazo”.
A espaçosa propriedade também possui um galpão para guardar ferramentas e equipamentos ao ar livre, e se conecta a uma série de trilhas de recreação no final da garagem.
A venda também inclui direitos partilhados para uma praia privada em Square Pond, no entanto Hodgson observa que quaisquer planos adicionais só devem ser executados com a devida diligência necessária.
“Encorajamos qualquer comprador a fazer a devida diligência com a cidade de Shapleigh ao determinar se a propriedade poderia ser subdividida e posteriormente construída”, acrescentou Hodgson.
