Proprietários de casas em Perth e Brisbane estão preparados para um grande impulso, com o valor de suas propriedades inclinado a aumentar em valor em uma média de US$ 50.000, desafiando as últimas aumentos nas taxas de juros.Nova análise da Canstar, baseada nos preços das casas da Cotality e nas previsões da ANZ, mostrapreços de imóveis aumentará mais rapidamente em Perth, com um salto de 12,3 por cento.
Tal aumento resultaria num aumento do preço médio das casas na capital em 51.569 dólares, atingindo 1,1 milhões de dólares.
Espera-se que os proprietários de casas em Perth sejam os maiores vencedores do mercado imobiliário australiano. (Getty)
A previsão do banco sugere que os preços dos imóveis em Brisbane subirão 9,7 por cento, o que equivale a um salto de US$ 54.919 no preço médio das casas, para US$ 1,26 milhão.
Em contrapartida, os preços dos imóveis estão a descer nas duas maiores cidades da Austrália, sob a pressão crescente de aumentos consecutivos das taxas de juro e de pressões sobre o custo de vida que estão a esticar a capacidade dos mutuários.
Prevê-se que os preços das casas em Melbourne caiam 1,7 por cento, enquanto os de Sydney deverão cair 0,9 por cento.
”É a história de dois mercados imobiliários em toda a Austrália em um cabo de guerra entre quanto o banco emprestará e o quanto as pessoas precisam desesperadamente de casas”, disse Sally Tindall, diretora de insights de dados do Canstar.com.au.
Os proprietários de casas em Brisbane verão o valor de suas propriedades aumentar, mas é uma perspectiva sombria para os moradores que desejam entrar no mercado. (Getty)
“Os aumentos nas taxas levaram os preços das casas em Sydney ao seu limite, pelo menos por enquanto, o que, a um preço médio de US$ 1,6 milhão, está longe de ser surpreendente.”
A confiança dos consumidores despencou desde a última erupção da guerra no Médio Oriente, há quase dois meses, com o Westpac a prever mais três subidas das taxas este ano.
Isto resultaria na redução da capacidade de endividamento de uma única pessoa que ganha um salário médio a tempo inteiro em 58.700 dólares este ano.
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