É um ponto de viragem para a 590 Madison Ave., a torre de granito preto na East 57th Street com um átrio cheio de bambu que se liga à Trump Tower.
RXR e Elliott Investment Management compraram a torre de 42 andares e 1 milhão de pés quadrados no ano passado do antigo proprietário State Teachers Retirement System of Ohio por quase US$ 1,1 bilhão – a primeira propriedade de escritório em Manhattan a ultrapassar o limite de venda de um bilhão de dólares em três anos.
A RXR, liderada por Scott Rechler, o sócio-gerente, começou a preparar a antiga torre IBM para o futuro com uma ampla atualização. Incluía um novo complexo de comodidades para inquilinos de 25.000 pés quadrados no terceiro andar, chamado Madison Avenue Club.
RXR e Elliott Investment Management compraram a torre de 42 andares e 1 milhão de pés quadrados no ano passado por quase US$ 1,1 bilhão Scott Morris/RXR
Com a ajuda de design dos arquitetos Gensler, a RXR criou um “centro social e de bem-estar”, incluindo um terraço-lounge ao ar livre de 2.800 pés quadrados. O programa também trouxe espaço para salas de reuniões e conferências, além de um café e bar.
A reformulação é programada pelo programa RXO do proprietário, que estabelece um alto padrão de hospitalidade. Há também uma nova instalação de arte pública.
A RXR criou um “centro social e de bem-estar”, incluindo um terraço-lounge ao ar livre de 2.800 pés quadrados. Scott Morris/RXR
Os inquilinos incluem Apollo Global Management, Schoenfeld Strategic Partners e LVMH. Cerca de 100.000 pés quadrados de espaço de escritório permanecem disponíveis, de acordo com o diretor administrativo da RXR, Bill Elder, que deixou a Realty Check visitar os andares vagos da torre com vistas espetaculares do centro da cidade e andares sem colunas.
Elder não quis comentar sobre o futuro do antigo espaço térreo da Bonhams, que a casa de leilões deixou para a 111 W. 57th St. no ano passado. Suspeitamos que seja porque o espaço pode ser reconfigurado como parte de uma reconfiguração geral do espaço comercial.
