Santa Clara-os principais US $ 210 milhões que foram gastos em uma universidade de três edifícios de Santa Clara indicam comprometer o valor da propriedade para edifícios locais de trabalho.
A oferta consistiu em uma parceria da empresa de propriedades da Bay Location, Ellis Allies e Bush Fund, com sede em Buston, a equipe Baupost, de acordo com os arquivos enviados com o local de trabalho do gravador da área de Santa Clara em 27 de agosto.
Quando os compradores revelaram sua aquisição anteriormente este mês, eles diminuíram para divulgar formalmente o que gastaram para o lar. Atualmente, essa taxa surgiu com a declaração da Lei Give pela aquisição da Universidade.
A taxa de US $ 210 milhões é de cerca da metade, ou 47,7% listada abaixo, o valor examinado da casa no valor de US $ 401,9 milhões. Os proprietários novinhos em folha pagaram 31,2% muito menos que os US $ 305,1 milhões que o fornecedor, Clarion Allies, passou para o site em 2015.
A oferta revela que também a existência da empresa de tecnologia aplicou produtos como ocupante não garante a resistência das condições financeiras que realmente se pertencem a afetar o mercado de local de trabalho da Localização da Baía.
A diminuição do valor da casa começou a aparecer prevalecendo.
A torpidez em propriedades industriais realmente dificultou o desenvolvimento em um valor examinado para a propriedade da área de Santa Clara, criando o menor preço do impulso em mais de um ano, afirma um recorde novinho em folha.
Embora o rolo de análise anual para a área tenha cuidado para chegar a uma alta histórica de US $ 725,7 bilhões, o Boost de 4,15% observou o aumento anual mais lento dos valores mistas porque 2012, o local de trabalho do avaliador da área informou nas semanas atuais.
Residenciais ou comerciais O valor de resultados pode influenciar os ganhos de uma série de empresas públicas.
Se o valor da propriedade se transformará em uma área, a diminuição pode sufocar um fluxo de ganhos essenciais para cidades, áreas, empresas locais e áreas de instituições.
Os produtos aplicados, entre os maiores e mais eficazes dos fabricantes de ferramentas de semicondutores do mundo, estão o arrendatário significativo no local de trabalho de Santa Clara comprado complicado, que tem a ver com 84% alugado. O centro de trabalho é enorme o suficiente para se ajustar a 1.800 a 2.300 funcionários.
No momento da aquisição, a equipe de compras adquiriu um financiamento de US $ 167,2 milhões de uma entidade que opera como Breds contra Home Hipotectgage, revelam os arquivos da área. O Breds é uma frase para técnicas de obrigação financeira da Blackstone Property, que são fundos que são tratados pela Blackstone, entre a maior empresa de investimentos pessoais do mundo.
O fraco valor do mercado de trabalho pode atrair empresas de propriedade sábias, como os aliados da Ellis, que estão apostando em uma recuperação no mercado agredido, enquanto as empresas de tecnologia procuram sites de crescimento após anos de contenção.
“O investimento financeiro vem com um tempo de tarefa de leasing restaurada substancial no Vale do Silício e uma viagem nacional a alta qualidade no mercado do local de trabalho”, mencionaram os aliados de Ellis referentes à compra.
Lançado inicialmente: 28 de agosto de 2025 às 10:19 PDT
