OAKLAND – Espera -se que os líderes do condado de Alameda vote na terça -feira se uma venda de uma das propriedades mais importantes de East Bay, o Coliseu de Oakland, deve ser transferida para um grupo de desenvolvedores privados que desejam construir um novo megaplex lá.
Quando aprovada, o acordo original do distrito em 2019 para vender seu proprietário do Coliseu a Oakland A será designado para uma unidade de negócios do grupo de esportes e entretenimento afro-americanos ou AASEG.
Os A concordaram em transferir sua aquisição ainda existente do local para a AASEG por US $ 125 milhões há quase um ano, mas longas negociações com autoridades distritais concluíram meses nessa fase do contrato de desenvolvimento, quando os compradores prometeram.
A coordenação do distrito marcada para a próxima terça -feira poderia finalmente avançar a venda, para que a AASEG possa comprar a participação de 50% no distrito no local de 112 hectares.
Espera -se que a AASEG conclua seu pagamento aos A’s até o final de janeiro, antes de pagar títulos pendentes no local do Coliseu no mês seguinte e fechar o Trust “em ou antes de 30 de junho de 2026”, de acordo com os documentos do distrito.
Os oficiais do distrito não responderam sobre consultas sobre comentários à próxima votação sobre consultas.
O fundador e membro de negócios do grupo de esportes e entretenimento afro -americano, Ray Bobbitt, fala na terça -feira, 3 de setembro de 2024, durante uma conferência de imprensa no Coliseu em Oakland, Califórnia. (Jane Tyska/Bay Area News Group)
Se as negociações de três partes entre o distrito, que A e AASEG não foram complicadas o suficiente, a cidade de Oakland também deve concluir seu próprio acordo com o grupo de desenvolvimento.
Uma vez que a receita da venda de US $ 125 milhões de sua meio propriedade, uma vez uma solução única para os problemas financeiros de Oakland, uma mudança-marinha do ex-preenchor Sheng Thao, a quem os líderes da AASEG agora dizem que se pressionaram.
Em abril, o Conselho da Cidade mudou porque ele tentou conter o contrato de terra em seu calendário financeiro e, em vez disso, fechar a venda até o final de junho de 2026, a fim de preparar a transmissão de terras com o tempo de confiança do próprio distrito.
A prefeita Barbara Lee, que foi eleita em abril para substituir Thao por um recall após a remoção do ex -prefeito, disse na sexta -feira em comunicado que “ela reconhece o Coliseu como uma parte importante da história e do futuro de Oakland”.
“No curso posterior da venda, somos obrigados a garantir que ela permaneça uma sala em que a comunidade possa se reunir nos próximos anos”, disse Lee, “reconhecendo que as vantagens econômicas para os moradores das comunidades vizinhas são importantes”.
“Esta é uma transação complexa”, disse o membro do conselho Ken Houston em uma reunião em abril. “As coisas aparecem e elas estão lidando com duas agências governamentais diferentes. Mas está progredindo”.
Quando os desenvolvedores terminam, os desenvolvedores, apartamentos, varejo, restaurantes, um hotel e uma espécie de atração esportiva profissional planejam aumentar a propriedade, provavelmente o estádio enquanto a arena permanece intacta.
Jake Fraser-McGurk (33) e Finn Allen (16) por San Francisco Unicorns comemoram seis contra a Washington Freedom durante a primeira abertura de críquete no Oakland Coliseum, em Oakland, Califórnia.
As negociações das portas fechadas entre as autoridades distritais e a AASEG se tornaram US $ 85 milhões para os A’s devido à venda original do distrito devido à venda original do distrito.
O grupo, os municípios de um ambiente melhor, alegou que o acordo de 2019 negligenciou a lei sobre o excesso de país do país em excesso do estado, que deve ser considerado principalmente para o desenvolvimento do cenário habitacional para o cenário habitacional.
Com uma votação de aprovação na terça -feira pelos supervisores distritais, a organização sem fins lucrativos concordaria em rejeitar permanentemente seu processo. A AASEG planeja construir apartamentos no local, uma porcentagem.
Uma empresa consultiva de terceira parte estabelecida pelo distrito também descobriu que a reforma planejada da AASEG aumentaria a receita do imposto sobre a propriedade em mais de 15%.
Angela Scott, organizadora das comunidades para um ambiente melhor, confirmou em uma explicação anterior de que o grupo “confia no grupo, de que Aaseg assume seu compromisso com o desenvolvimento do país para o benefício de todas as oclandes”.
Aaseg é mais conhecido por seu rosto público, Ray Bobbitt, que dirige um grupo de outro nascido em Black Oakland para representar o projeto localmente.
Os fãs correm contra o San Antonio FC no Coliseu do Condado de Oakland-Alameda, em Oakland, Califórnia, no sábado, 22 de março de 2025, com o Oakland Roots Bandeiras com o Oakland Roots Flaggen (Ray Chavez/Bay Area News Group) (Ray Chamez/Bay Area News Group)
O acordo é financiado principalmente pela empresa de investimentos Loop Capital, cujo principal Jim Reynolds é os documentos oficiais da transação publicados pela cidade e pelo distrito.
A coalizão mais ampla da AASEG inclui funcionários públicos mais especializados: Sportagent Bill Duffy, o promotor imobiliário local Alan Dones e o ex -gerente da cidade de Oakland, Robert Bobb.
O Coliseu é talvez a jóia da coroa da rica história esportiva de East Bay e voltou à falsa e se deteriorou ao longo das décadas e culminou na perda de Oakland de suas três grandes empresas profissionais de franquia – os Raiders, Warriors e A’s.
A arena ainda abriga alguns dos melhores atos ao vivo do país, cuja renda só aumentou nos últimos anos. E o estádio experimentou faíscas de vida em que a franquia de futebol das raízes de Oakland liderou um número impressionante de visitantes para vários críticos domésticos.
Shomik Mukherjee é um repórter que cobre Oakland. Ligue para 510-905-5495 ou envie um email para homik@bayareanewsgroup.com.
