A Sunnyvale-Walmart assinou um contrato de aluguel de escritórios enorme em South Bay, que oferece à unidade de comércio eletrônico do varejista com espaço suficiente para mais de 1.000 trabalhadores de tecnologia em um sinal de esperança para o mercado do Vale do Silício.
A unidade de comércio eletrônico do titânio de varejo assinou um contrato de aluguel para 338.300 pés quadrados em Tech Corner, um complexo de escritórios Sunnyvale, uma das experientes empresas imobiliárias em Bay Area, Jay Paul Co.
O clube, uma comodidade construída em Tech Corner, é um campus de escritório cujos endereços incluem a 11th Avenue em North Sunnyvale.
A Organização de Tecnologia do Walmart ocupará dois edifícios pelo contrato de aluguel. A Newmark Commercial Real Estate Manager Phil Mahoney e Mike Saign representaram o proprietário Jay Paul Co., enquanto a empresa imobiliária comercial Colliers Walmart representou.
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“Este contrato de aluguel reflete a atração permanente da Tech Corner, um campus de classe A com um legado de ocupação completa”, disse Mahoney, vice -presidente da Newmark.
O Walmart poderia usar de 1.300 a 1.700 trabalhadores de tecnologia nos dois edifícios que a empresa alugou. O número de funcionários que foram planejados oficialmente para os edifícios não era conhecido imediatamente.
“Temos o prazer de receber a Walmart Inc. no portfólio de Jay Paul e conectar nossos outros inquilinos de letreiro que apreciamos”, disse Janette D’Elia, diretora de operações da Jay Paul Co.
Com o novo contrato de aluguel em Tech Corner, o Walmart expandiu significativamente sua presença em North Sunnyvale depois de alugar o contrato de aluguel de um campus com quatro edifícios na Crossman Avenue em 2023.
De acordo com Newmark e Jay Paul Co.
O Walmart puxa o campus do escritório da Tech Corner que a Jay Paul Co. desenvolveu. O campus é de 957.300 pés quadrados. O complexo consiste em cinco edifícios de escritórios e um centro de apego.
A propriedade enfatiza um tópico de bem -estar com áreas de trabalho de ar fresco, comprometimento na comunidade e ao ar livre, áreas de trabalho e sociais, jardins de vegetais e flores, bem como uma quadra esportiva, de acordo com Jay Paul Co.
Mahoney descobriu que a Jay Paul Co. realizou uma revisão significativa dos dois prédios de escritórios que o Walmart havia alugado. Esta atualização foi concluída este ano.
“A mais recente atualização de US $ 30 milhões fornece um ambiente de plug-and-play de primeira classe e trânsito, adaptado a empresas de escala como o Walmart”, disse Mahoney.
De acordo com a Newmark Brokers Mahoney e Saign, a transmissão do escritório do Walmart é o maior contrato de aluguel de escritórios – sem reformas – no Vale do Silício desde 2023.
A transação também é o segundo grande contrato de escritório no Vale do Silício em cerca de um mês. O acordo do Walmart foi recentemente um pouco maior que uma transação de submeter a ZScaler.
No início de maio, a ZSCaler anunciou que havia assinado um contrato de aluguel para a sublocação do Airbnb dois prédios de escritórios na Great America Parkway e fluiu por essa transação 301.200 pés quadrados. A Newmark Broker também pediu esta transação.
O próprio Walmart expandiu sua presença no norte de Sunnyvale, a seção desta cidade, localizada ao norte da Rodovia dos EUA 101.
Em 2023, o Walmart sustenta todo o Green Moffett Green, um complexo de escritórios com quatro edifícios, que é de 719.000 metros quadrados. Este campus está localizado na Crossman Avenue, em Sunnyvale.
O Walmart abriu oficialmente os escritórios de Moffett Green em abril. Estima -se que 3.600 funcionários da Walmart Tech poderiam trabalhar no campus verde.
Quanto ao acordo do Walmart no campus da Tech Corner, na 11th Avenue, o Walmart e os outros inquilinos têm acesso a várias comodidades do complexo.
Entre as comodidades:
-Cardio e equipamento de treinamento com pesos
– Salas de fitness em grupo e áreas de treinamento ao ar livre
– O clube, um centro de fitness e bem -estar de um total de 22.700 pés quadrados
-Completa cafés e salões de comer
– O apego ao clube com áreas de trabalho, áreas de lounge e escopo
– Uma nova dedução de varejo de um total de 12.000 metros quadrados está em andamento.
“Estamos ansiosos para desenvolver ainda mais o seu (Walmart) neste campus animado e orientado para o bem -estar”, disse D’Elia.
