Uma grande parte dos americanos está adiando ter filhos devido à ansiedade de perder suas casas devido ao aumento dos preços, de acordo com um novo estudo conduzido pela indústria de soluções sociais ReloShare.
A empresa, que se define como a primeira indústria de reservas ao vivo e sourcing de resorts do mundo para serviços sociais, examinou 2.001 cidadãos dos Estados Unidos entre 19 e 21 de setembro, perguntando como o dilema do custo imobiliário realmente impactou suas vidas e decisões.
Descobriu-se que 67 por cento dos verificados hesitaram em abandonar as suas casas devido ao aumento dos custos, com 64 por cento adiando a vinda para se tornarem pais por medo de não serem capazes de oferecer imóveis seguros aos seus filhos. Dos verificados, 58 por cento hesitaram em mudar as suas residências de rendimento de subsistência para rendimento, e 42 por cento afirmaram que certamente resistiriam ao uso indevido psicológico ou físico para evitar que os seus filhos ficassem sem abrigo.
Ficar por dentro do aumento dos preços da habitação
Entre 2019 e 2024, os custos médios de uma habitação unifamiliar aumentaram 48 por cento, de acordo com o Harvard Joint Facility for Real Estate Researches, mais de duas vezes o preço da receita média (22 por cento) exactamente no mesmo período.
Os custos de aluguel também aumentaram durante a pandemia. Embora tenham permanecido nos últimos anos, permanecem muito mais do que antes de 2020 e o seu desenvolvimento ainda excede o aumento do custo de vida. Em agosto, a taxa normal de aluguel solicitada era de US$ 2.007, de acordo com o Bankrate, um aumento de 2,4% em relação ao ano anterior.
Apesar da estagnação do mercado imobiliário dos Estados Unidos nos últimos meses, devido principalmente ao fato de que a compra de uma casa acabou sendo cara para muitos americanos, os preços das casas ainda estão subindo. Em agosto, de acordo com informações da Redfin, o preço médio de uma casa era de US$ 439.198, um aumento de 1,5% em relação ao ano anterior.
Exatamente no mesmo mês, os rendimentos caíram em todo o país, com o Bureau of Labor Stats a reportar que as receitas reais típicas por hora de todos os funcionários diminuíram 0,1 por cento de Julho a Agosto, reajustadas sazonalmente. No entanto, ano após ano, as receitas médias reais por hora de todos os funcionários aumentaram 0,7%, reajustadas sazonalmente.
As questões reveladas pelo estudo ReloShare não são injustificadas. De acordo com um registro de 2024 do Instituto Nacional de Bem-Estar, 17 por cento dos jovens e 46 por cento das residências nos Estados Unidos experimentaram algum tipo de instabilidade imobiliária em 2022, seja na forma de realocações regulares, pressão de preços ou expulsões.
Entregando-se a crianças, animais de estimação e (ocasionalmente) divórcio
O especialista econômico idoso da Realtor.com, Jake Krimmel, afirmou que o custo imobiliário constitui claramente o desenvolvimento residencial.
“Possuir uma casa muitas vezes muda a economia empresarial e a logística de constituir uma família e ter filhos. A propriedade de uma casa oferece segurança imobiliária, despesas de subsistência previsíveis, economias obrigatórias e, muitas vezes, espaço ainda mais funcional.
“Um estudo revela que os custos mais elevados das casas influenciam as famílias de uma forma diferente, dependendo do período: para os proprietários, o aumento do património torna-os mais propensos a ter filhos, enquanto para os inquilinos, os custos mais elevados tornam a posse ainda mais inacessível, reduzindo as hipóteses de desenvolvimento dos membros da família.”
Informações recentes revelam que o dilema do custo imobiliário nos Estados Unidos, que tem sido recorrente há muitos anos, está afetando os americanos.
Um estudo recente da Redfin descobriu que 44,4% dos proprietários e inquilinos de casas nos Estados Unidos lutaram para administrar suas taxas normais de aluguel ou pagamentos de empréstimos imobiliários. Destes, 4 por cento decidiram não ou adiaram ter um filho para gerir os preços imobiliários, 4,4 por cento desistiram ou reduziram as poupanças universitárias para os seus filhos e 3 por cento alistaram os seus filhos numa instituição de baixa classificação.
Entre aqueles que lidam com pagamentos mensais de imóveis, 4,6% afirmaram que tiveram que deixar os animais de estimação para administrar imóveis.
Além de impedir que os americanos tenham filhos, o dilema do custo imobiliário nos Estados Unidos mantém ou pressiona uns aos outros pares que certamente teriam ou então dividido ou continuado a viver separados. De acordo com o estudo Redfin, 5,3 por cento dos americanos que lidavam com pagamentos mensais alegaram que se mudaram com um companheiro charmoso para administrá-los, enquanto 2,8 por cento evitaram a separação ou a separação.
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