O complexo de escritórios da cidade de Nova York está ocupado mais uma vez, mas a pós-pandemia volta ao trabalho de 9 a 5 permanece irregular em todo o suprimento no local de trabalho do país.
Dois enormes e famosos locais de trabalho complicados em Atlanta e Philly atingiram o mercado hoje, depois de anos de problemas econômicos e diminuição da ocupação.
. As pontes de céus ligam as torres parcialmente habitadas da instalação de Peachtree em Atlanta. Equipe de imagens universais por meio de imagens getty. O maior complexo de escritórios de Philly repousa o arremesso de um rock de sua famosa prefeitura. Google Maps
A instalação de pêssego marcado em Midtown Atlanta está em disputa, informou o Atlanta Company Chronicle na terça -feira.
A histórica seis towwer complicou e seu centro de varejo se estende por 2,5 milhões de pés quadrados e conta com a compensação regulatória nuclear dos Estados Unidos e o ambiente para a humanidade entre seus locatários.
As torres modernistas, apegadas por pontes de céu em ascensão, eram assim que um testemunho do renascimento de Midtown Atlanta nas décadas de 1960 e 1970, lançado como “uma cidade dentro de uma cidade”. Também fez uma posição no Registro Nacional de Lugares Históricos em 2018.
. Os pedestres viajam pelas pontes de céu bem-trilhas de Peachtree nas Olimpíadas de Atlanta em 1996. Parceria de imagem por meio de imagens getty. O shopping center da Peachtree Facility, visualizado em 2020. Bloomberg por meio de imagens getty
O complicado Long manteve um tribunal na área de convegação do hotel da cidade, mas os preços de arrendamento na interconectada complicados atualmente variam de 8% a 74%, de acordo com produtos de publicidade da empresa de corretagem e empresa de consultoria JLL. Uma breve licença repousa o gigantesco Resort Convention, Hilton Atlanta, que custou um leilão público de posse em março.
A deserção da instalação de Peachtree contrasta com o mercado de local de trabalho mais amplo de Atlanta, onde as verificações caíram apenas 14,8% em contraste com os graus de 2019, de acordo com o Índice de Workplace Placer.ai.
Os produtos de publicidade da JLL afirmam que o edifício “é mais provável de negociar em uma base reduzida”. A avaliação pública das 6 Towers totalizou até US $ 121 milhões.
. Com 1,76 milhão de pés quadrados, a Center Square é o maior edifício do local de trabalho da cidade. Reuters. Ambas as estruturas que compõem o quadrado central são simplesmente 36% habitadas. AP
A quase 800 milhas a nordeste, um conjunto de torres de trabalho que outrora dominantes estão de maneira semelhante no bloco de vendas.
A Center Square, o maior edifício do local de trabalho em Philly, entra no mercado, informou a Philly Company na segunda -feira. O representante da CBRE Listing, Jerry Kranzel, informou à saída elétrica que o edifício de 1,76 milhão de pés quadrados é previsto para trazer mais de US $ 100 milhões-um valor muito listado abaixo dos US $ 375 milhões devido ao vencimento do CMBS CAR empréstimos de carros, apoiando as torres esfareladas.
As torres de concreto da Center Square ficam simplesmente ao longo da prefeitura histórica de Philly, mas o edifício problemático é supostamente simplesmente 36% habitado- uma diminuição bruta em relação à locação de 63% ultimamente relatada pelo cabo real de janeiro.
A Center Square certamente será comercializada como um edifício de conversão, de acordo com os registros, coberto para se tornar sua própria “cidade dentro de uma cidade”, como casas, salas de varejo ou um resort.
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